Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 308 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, okolice - nowoczesny apartament z tarasem na dachu w TOP lokalizacji
Istria, Poreč, okolica
Apartament A3 1.
podłoga
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami z tarasem na dachu na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w nowym budynku.
Ten piękny apartament znajduje się w górnej lokalizacji tylko 2 km od morza i pięknych plaż, 9 km od miasta Novigrad, 9 km od centrum miasta Porec i 35 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 65 m2 składa się z salonu z kuchnią otwartą i jadalnią, sypialnią 1, magazynem, łazienką, korytarzem i pokrytym tarasem.
Mieszkanie ma również przestronny taras dachowy 31 m2, na którym znajduje się toaleta i w razie potrzeby, letnia kuchnia i jacuzzi, który z pięknym widokiem na przyrodę i piękny krajobraz Istrii.
Mieszkanie jest zbudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych z podłogowym ogrzewaniem we wszystkich pokojach i chłodzeniem do klimatyzacji.
Podłogi będą urządzone jakościowymi płytkami ceramicznymi i laminatami, a na tarasach będą zainstalowane ciemne szklane ściany.
Stosowanie będzie PVC z elektrycznymi osłonami i argonem napełnionym szkłem.
Drzwi frontowe będą włamania i ognia.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i zakwaterowany, bez mebli.
Planowane zakończenie prac to czerwiec 2024.
lat.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Przestronny taras dachowy
Pvc Carpentry
Pomieszczenia parkingowe 2
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1092

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 308 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany +12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 844 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345251

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.