Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč-okolice, Nowoczesny apartament na trzecim piętrze z tarasem na dachu z widokiem na morze
Porecz, okolica
V2 Apartament C3 Trzecie piętro
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na 3.
podłoga w nowym budynku z tarasem dachowym z widokiem na morze.
Apartament znajduje się tylko 500 m od morza i centrum miasta.
Ten piękny apartament w górnej lokalizacji jest 5 km z centrum Poreca i 7 km z centrum Novigradu.
Apartament 81.47 m2 składa się z korytarza, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią z dostępem do dużego tarasu 16.57 m2 z widokiem na morze i krajobraz.
Apartament posiada również sypialnie 2, łazienkę, sypialnię i magazyn.
Apartament posiada również przestronny taras dachowy 79.41 m2 z pięknym widokiem na morze i okolicę oraz miejscem parkingowym.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Budynek mieszkalny posiada windę
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i zakwaterowany, bez mebli.
Zaplanowane zakończenie prac 2023/2024.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia umowy przedwykonawczej lub umowy sprzedaży.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Taras dachowy 79 m2
Widok na morze
Niedaleko morza 500
Blisko centrum 500
Klimatyzacja
Miejsce parkingowe
Podnoszenie
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 422 332 € · Cena za m²: 5 214 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia