Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 422 332 € 5 214 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-okolice, Nowoczesny apartament na trzecim piętrze z tarasem na dachu z widokiem na morze
Porecz, okolica
V2 Apartament C3 Trzecie piętro
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na 3.
podłoga w nowym budynku z tarasem dachowym z widokiem na morze.
Apartament znajduje się tylko 500 m od morza i centrum miasta.
Ten piękny apartament w górnej lokalizacji jest 5 km z centrum Poreca i 7 km z centrum Novigradu.
Apartament 81.47 m2 składa się z korytarza, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią z dostępem do dużego tarasu 16.57 m2 z widokiem na morze i krajobraz.
Apartament posiada również sypialnie 2, łazienkę, sypialnię i magazyn.
Apartament posiada również przestronny taras dachowy 79.41 m2 z pięknym widokiem na morze i okolicę oraz miejscem parkingowym.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Budynek mieszkalny posiada windę
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i zakwaterowany, bez mebli.
Zaplanowane zakończenie prac 2023/2024.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia umowy przedwykonawczej lub umowy sprzedaży.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Taras dachowy 79 m2
Widok na morze
Niedaleko morza 500
Blisko centrum 500
Klimatyzacja
Miejsce parkingowe
Podnoszenie
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 214 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 457 €/m²
Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
422 332 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2023
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345363

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 332 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.