Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Draga · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Sušačka Draga, nowy budynek 3 sypialnie + salon z tarasem i ogrodem
W spokojnej i przyjemnej części Sušak Dragi, w małym budynku mieszkalnym z tylko trzema apartamentami, jest na sprzedaż wygodne trzypokojowe mieszkanie z pokójem dziennym, położone na 1.
podłoga nowoczesnego budynku w budowie.
Powierzchnia sieci mieszkalnej 61.50 m2 charakteryzuje się funkcjonalnym układem i sprzętem jakościowym.
Składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i pokój dzienny, trzech sypialni i łazienki z toaletą.
Przestronny taras 19 m2 daje specjalną wartość obiektu, idealny dla relaksu i pobytu na zewnątrz, jak również odpowiedni obszar ogrodu około 100 m2, który zapewnia dodatkowe komfort rzadko dostępne w apartamentach.
Mieszkanie ma również powierzchnię poddaszową 25 m2, która służy jako magazyn, podczas gdy sala wejściowa (8 m2) jest wspólna dla dwóch apartamentów.
Każdy apartament jest wyposażony w jedno miejsce parkingowe i dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się obok budynku.
Budowa jest nowoczesna i o wysokiej jakości - PVC miksura z trójwarstwowym szkłem, drzwi antyburglarne i podłogi laminacyjne.
Ogrzewanie i chłodzenie jest rozwiązywane za pomocą pompy ciepła z podłogowym ogrzewaniem, co pozwala na wygodną temperaturę przez cały rok bez konieczności klasycznych klimatyzatorów.
Nieruchomość jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie jest wrzesień 2026.
lat.
Obecna cena odnosi się do fazy przedsprzedaży, która stanowi najbardziej korzystny okres zakupu i doskonałą szansę na bezpieczną inwestycję.
Ciche położenie, bliskość linii autobusowych, szkół, przedszkol, koledzów, szpitali i innych obiektów zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości, zarówno dla życia rodzinnego, jak i jako długoterminowa inwestycja.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
209 000 € · 61 m²
3 426 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 244 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Draga
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 61 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Rok budowy
- 2026
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344081
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 244 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Draga (Chorwacja)
Draga – wieś w Chorwacji, w żupanii pożedzko-slawońskiej, w gminie Velika. W 2011 roku liczyła 275 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 275
Źródło: Wikipedia
