Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, nowy budynek na parterze z ogrodem
Na cichej i zielonej lokalizacji w Donji Jugji (Vishkovo), oferujemy nowoczesny apartament na parterze nowego budynku, który łączy komfort nowoczesnego mieszkania i prywatność własnego ogrodu.
Apartament oferuje idealny dom dla rodziny, par lub klientów, którzy chcą cieszyć się połączeniem natury i jakości nowego życia.
Mieszkanie jest kątowe i trzy drogi zorientowane, sprawiając, że wszystkie pokoje klimatyzowane i słoneczne przez cały dzień.
Składa się z dwóch komfortowych sypialni, otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, które mają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu i ogrodu, łazienki z toaletą i oddzielnych pokoi użytkowych z szafą.
Szczególny nacisk poświęcony jest komfortu i efektywności energetycznej.
W całym mieszkaniu, podłogowe ogrzewanie jest zainstalowany nad pompą ciepła, podczas gdy klimatyzacje znajdują się w salonie i w każdym pokoju.
Mieszkanie znajduje się z dwoma miejscami parkingowymi, swoim własnym magazynem, a jako wartość dodana obejmuje cegły komin na zewnątrz z zlewem i gniazdem, położony wzdłuż ogrodzenia ściany ogrodu idealny do społeczności i cieszyć się na zewnątrz.
Budowa jest prowadzona zgodnie z najwyższymi standardami, a zakończenie planuje się na luty 2026.
w maju 2026 z imigracją.
Sprzedaż odbywa się zgodnie z zasadą „wstępu”, bez dodatkowych kosztów adaptacji, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Ponadto istnieje możliwość zwrotu VAT 50% dla nabywców, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość.
Cena jest 259,000, podczas gdy zakup kredytem jest 269,000.
Ta nieruchomość oferuje wszystko nowoczesnej rodzinie szuka spokojnej lokalizacji, prywatnego ogrodu, efektywności energetycznej i nowoczesnego designu, z pięknym widokiem na Kastav i Učku.
Idealna szansa na jakość i beztroskie życie w nowym budynku na Viskovo.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Viškovo
249 000 € · 90 m²
2 767 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIŠKOVO
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIŠKOVO
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIŠKOVO
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 94 %
Viškovo
240 000 € · 86 m²
2 791 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIŠKOVO
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Podobieństwo 93 %
Viškovo
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIŠKOVO
239 000 € · 86 m²
2 779 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 910 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 1 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia