Mieszkanie Malinska-dubašnica

Opis nieruchomości

Penthouse z prywatnym basenem
Ten luksusowy apartament penthouse z widokiem na morze znajduje się na wyspie Krk, w pobliżu centrum Malinska i mniej niż 200 m od najbliższej plaży.
Budynek nowoczesnej architektury zawiera łącznie trzy przestronne apartamenty, z których każdy ma własny prywatny basen, ogród i taras.
Apartament w penthouse oferuje otwarty salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki i jedną pół-kąpielnię.
Ponadto apartament ma taras 25 m2 z pięknym widokiem na morze i ogrodem 49 m2 z ogrzewanym na zewnątrz basenem 15 m2.
Te luksusowe apartamenty wyposażone są w najwyższą jakość i najnowocześniejsze wyposażenie.
Ogrzewanie i chłodzenie jest wyposażone w podłogowe ogrzewanie i Mitsubishi klimatyzacja w każdym pokoju.
Dodatkowe podkreślenia obejmują zewnętrzne stolarstwo z dużym podnoszeniem i przesuwem skały, podłogi ceramiczne, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne Dierra, oraz zewnętrzne fasady zbudowane z wentylowanej travertyny rzymskiej.
Każde mieszkanie posiada jeden zabezpieczony zewnętrzny parking z elektrycznym ładowarzem samochodów.
Wszystkie apartamenty są zorientowane do morza, z dużą ilością słońca i pięknym widokiem na morze.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 142 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 980 €/m²–5 657 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska-Dubašnica 780 000 € · 151 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 95 % Malinska-Dubašnica 729 000 € · 136 m² 5 360 €/m² Podobieństwo 88 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 86 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 160 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 82 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 82 % Malinska-Dubašnica 635 000 € · 144 m² 4 410 €/m² Podobieństwo 81 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 120 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 81 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 477 €–669 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Malinska-dubašnica

Powiat

Malinska

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51511

Powierzchnia użytkowa

153 m²

Pokoje

5

Sypialnie

4

Łazienki

2

Toalety

1

Odległość od morza

200 m

Rok budowy

2023

Basen

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

344489

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia