Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

5 Pokoje 170 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 2 206 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, drugi rząd od morza do remontu!
Lovran, centrum!
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie do kompletnej adaptacji, położone na wysokim poddaszu historycznego budynku mieszkalnego.
Wysokie sufity i przedziały między przestronnymi pokojami to tylko ułamek możliwości oferowanych przez tę piękną nieruchomość z dużym potencjałem.
Mieszkanie składa się z centralnej sali wejściowej, trzech sypialni, dużej kuchni z jadalnią, łazienki i oddzielnej toalety z umywalką ogółem 149 m2.
Dodatkowo mieszkanie ma trzy pokoje z nachylającym się dachem, z których jeden jest używany jako czwarta sypialnia i dwa drewniane pomieszczenia na parterze budynku.
Piękny widok na morze z jednej strony, a stare miasto z drugiej, położony tylko kilka kroków od Lungomare promenady, plaży i wszystkie dodatkowe udogodnienia.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 520 €/m²

Różnica względem mediany -60,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 369 000 € · 168 m² 2 196 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 1 136 000 € · 150 m² 7 573 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 85 %

Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 344860

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.