Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

9 Pokoje 520 m² Powierzchnia 8 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 2 115 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, willa w zabudowie bliźniaczej
W spokojnym miejscu tylko 6 km od centrum Poreča i 3 km od morza znajduje się nowoczesna, nowo zbudowana podwójna willa z basenem i panoramiczne widoki na morze.
Dom składa się z dwóch jednostek.
Artykuł 1
mieszkania, w których są trzy apartamenty dwa na parterze i jeden na pierwszym piętrze.
Ta jednostka ma również piękny taras dachowy z panoramicznym widokiem na morze i miasta Porec, Novigrad, Tar i Buje
Artykuł 2
Dwupoziomowy dom, do którego należy jeden specjalny apartament w piwnicy, który ma również swoje zewnętrzne wejście.
Ta jednostka oferuje również widok na morze i miasta Porecz, Novigrad, Tar i Buje.
1.Dom mieszkalny:
Na parterze znajdują się dwa dwupokojowe apartamenty, z oddzielnym wejściem.
Obie apartamenty składają się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki z toaletą i sypialnią.
Od salonu jednego apartamentu wyjścia do przestronnego tarasu z widokiem na morze.
Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie mieszkanie składające się z salonu, kuchni i jadalni, jednej głównej sypialni z prywatną łazienką i toaletą, a także innej sypialni oraz oddzielnej łazienki z toaletą.
Apartament ma dwa tarasy z widokiem na morze.
Wspaniały taras dachowy na tej jednostki mieszkalnej oferuje wiele możliwości dodatkowych obiektów jacuzzi i zimowy ogród.
2.Druga jednostka mieszkalna składa się z dwupatrowego domu i oddzielnego apartamentu, który jest wlotowany przez oddzielne zewnętrzne wejście lub wewnętrzne schody od pierwszego piętra domu.
Dom składa się z dwóch pięter i pierwsze piętro.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na przestronny taras i ogród z basenem, który oferuje również widok na morze.
Na schodach wewnętrznych znajduje się sypialnia mistrza z łazienką i specjalnym korytarzem dla większej intymności, z której można wyjść na taras z widokiem na morze, a także w innej sypialni, która ma także własną łazienkę z toaletą.
Z podłogi znajduje się również inny przestronny taras z panoramicznym widokiem.
Dodatkowe mieszkanie w piwnicy składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki z toaletą.
Całkowita powierzchnia obiektu to 530 m2 z tarasem dachowym 110 m2 i ogrodem 1000 m2, na którym znajduje się basen.
Szczególną cechą tej nieruchomości, oprócz wyjątkowego stanowiska umożliwiającego bliskość morza i obszarów miejskich o równoległym pokoju i spokoju, jest najwyższa jakość jej budowy.
Każda sypialnia posiada własną klimatyzację, a dom wyposażony jest w klimatyzację.
Dom jest sprzedawany urządzone i urządzone.
Części domu, które nadal są w fazie aranżacji (zewnętrzne kroki, ogrodzenia) można uzgodnić z sprzedawcą na temat wyboru materiałów i wszystko jest włączone w cenę nieruchomości.
Biorąc pod uwagę wszystkie jego cechy położenie, projektowanie, metodę budowy i panoramiczne widoki na północ, zachód i południe (Porec, Novigrad, Tar, Buje.) to doskonała inwestycja dla turystyki.
Całość składa się z domu na dwóch piętrach z dodatkowymi apartamentami 4 z specjalnym wejściem, z widokiem na morze.
Obiekt może pomieścić osoby 20 równolegle.
Dla potencjalnego nabywcy inwestor jest skłonny zainwestować w budowę innego basenu i jacuzzi na zewnątrz, czyli innych szczegółów w porozumieniu z nabywcą.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 115 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 643 €/m²
Różnica względem mediany -20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 013 €/m²–2 985 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 250 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
520 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Pokoje
9
Sypialnie
7
Łazienki
8
Toalety
8
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
344890

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 520 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Sypialnie: 7 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 500 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.