Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 240 950 € 4 917 €/m²

Opis nieruchomości

Trogir/Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z tarasem
Na 4. piętrze nowoczesnego projektu mieszkaniowego w Trogirze znajduje się mieszkanie S30, kompaktowa i bardzo funkcjonalnie zorganizowana jednostka mieszkalna przeznaczona dla nabywców, którzy chcą wygodnej przestrzeni w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Oddzielna sypialnia, otwarta przestrzeń dzienna i taras czynią je doskonałym wyborem na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Duże zainteresowanie klientów towarzyszy projektowi już od samego początku – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, sprzedano już 13 z łącznie 32 mieszkań. Wczesne zainteresowanie wyraźnie pokazuje atrakcyjność projektu, dlatego zalecamy podjęcie decyzji w odpowiednim czasie, aby zapewnić sobie wymarzoną jednostkę mieszkalną. Mieszkanie S30 – 4. piętro | 49,10 m² Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 49,10 m², z czego zamknięta przestrzeń mieszkalna zajmuje 46,40 m². Układ jest prosty i praktyczny, bez niepotrzebnie traconej powierzchni, a część dzienna i sypialna są wyraźnie oddzielone. Według projektu mieszkanie składa się z: przedpokoju i kuchni – 9,75 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,25 m² jadalni i salonu – 17,35 m² otwartego tarasu – 2,70 m² powierzchni użytkowej Przyjemna przestrzeń dzienna i oddzielna sypialnia Środkową część mieszkania stanowią jadalnia i salon, zaprojektowane jako przyjemna przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnia znajduje się przy wejściu, co zapewnia dobrą organizację przestrzeni i więcej miejsca w głównej części dziennej. Szczególną zaletą jest sypialnia o powierzchni 15,05 m², która swoim rozmiarem umożliwia wygodne urządzenie i wystarczająco miejsca na dodatkowe szafy. Z części dziennej prowadzi wyjście na otwarty taras, idealny na poranną kawę, wieczorny relaks lub po prostu cieszenie się dalmatyńskim klimatem. Nowa budowa zaledwie 150 metrów od morza Projekt łączy nowoczesne mieszkanie z autentyczną dalmatyńską atmosferą i składa się z łącznie 32 nowocześnie zaprojektowanych mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami. Wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędny system oraz starannie przemyślane plany pięter tworzą wysokiej jakości przestrzeń do życia przez cały rok. Budynek wyposażony jest w windę i podziemny garaż, a tarasy poszczególnych jednostek mieszkalnych, w zależności od ich położenia i orientacji, oferują widok na morze i historyczny Trogir. Od plaży do starego centrum – wszystko w pobliżu Jedną z największych zalet projektu jest lokalizacja. Morze i plaża oddalone są zaledwie o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a do historycznego centrum Trogiru dociera się w kilka minut. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 3 km, co jest dużą zaletą dla właścicieli często podróżujących, klientów międzynarodowych, ale także dla tych, którzy planują wykorzystać nieruchomość na wynajem turystyczny. Praktyczna nieruchomość o różnych przeznaczeniach Dzięki funkcjonalnej powierzchni, oddzielnej sypialni, tarasowi i położeniu na 4. piętrze, S30 jest szczególnie atrakcyjne dla par, osób samotnych i nabywców, którzy chcą własnej nieruchomości nad Adriatykiem bez potrzeby dużej powierzchni mieszkalnej. Może być przyjemnym domem na codzienne życie, apartamentem na wypoczynek lub inwestycją w wynajem turystyczny, a atrakcyjna lokalizacja w połączeniu z jakością nowej budowy zapewnia dobre warunki do utrzymania długoterminowej wartości nieruchomości. Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 917 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 588 €/m²
Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 941 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 98 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
240 950 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360887

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 950 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.