Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z tarasem
Na 4. piętrze nowoczesnego projektu mieszkaniowego w Trogirze znajduje się mieszkanie S30, kompaktowa i bardzo funkcjonalnie zorganizowana jednostka mieszkalna przeznaczona dla nabywców, którzy chcą wygodnej przestrzeni w bezpośrednim sąsiedztwie morza.
Oddzielna sypialnia, otwarta przestrzeń dzienna i taras czynią je doskonałym wyborem na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny.
Duże zainteresowanie klientów towarzyszy projektowi już od samego początku – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, sprzedano już 13 z łącznie 32 mieszkań.
Wczesne zainteresowanie wyraźnie pokazuje atrakcyjność projektu, dlatego zalecamy podjęcie decyzji w odpowiednim czasie, aby zapewnić sobie wymarzoną jednostkę mieszkalną.
Mieszkanie S30 – 4. piętro | 49,10 m²
Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 49,10 m², z czego zamknięta przestrzeń mieszkalna zajmuje 46,40 m².
Układ jest prosty i praktyczny, bez niepotrzebnie traconej powierzchni, a część dzienna i sypialna są wyraźnie oddzielone.
Według projektu mieszkanie składa się z:
przedpokoju i kuchni – 9,75 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,25 m²
jadalni i salonu – 17,35 m²
otwartego tarasu – 2,70 m² powierzchni użytkowej
Przyjemna przestrzeń dzienna i oddzielna sypialnia
Środkową część mieszkania stanowią jadalnia i salon, zaprojektowane jako przyjemna przestrzeń do codziennego życia i spotkań.
Kuchnia znajduje się przy wejściu, co zapewnia dobrą organizację przestrzeni i więcej miejsca w głównej części dziennej.
Szczególną zaletą jest sypialnia o powierzchni 15,05 m², która swoim rozmiarem umożliwia wygodne urządzenie i wystarczająco miejsca na dodatkowe szafy.
Z części dziennej prowadzi wyjście na otwarty taras, idealny na poranną kawę, wieczorny relaks lub po prostu cieszenie się dalmatyńskim klimatem.
Nowa budowa zaledwie 150 metrów od morza
Projekt łączy nowoczesne mieszkanie z autentyczną dalmatyńską atmosferą i składa się z łącznie 32 nowocześnie zaprojektowanych mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami.
Wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędny system oraz starannie przemyślane plany pięter tworzą wysokiej jakości przestrzeń do życia przez cały rok.
Budynek wyposażony jest w windę i podziemny garaż, a tarasy poszczególnych jednostek mieszkalnych, w zależności od ich położenia i orientacji, oferują widok na morze i historyczny Trogir.
Od plaży do starego centrum – wszystko w pobliżu
Jedną z największych zalet projektu jest lokalizacja.
Morze i plaża oddalone są zaledwie o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a do historycznego centrum Trogiru dociera się w kilka minut.
Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 3 km, co jest dużą zaletą dla właścicieli często podróżujących, klientów międzynarodowych, ale także dla tych, którzy planują wykorzystać nieruchomość na wynajem turystyczny.
Praktyczna nieruchomość o różnych przeznaczeniach
Dzięki funkcjonalnej powierzchni, oddzielnej sypialni, tarasowi i położeniu na 4. piętrze, S30 jest szczególnie atrakcyjne dla par, osób samotnych i nabywców, którzy chcą własnej nieruchomości nad Adriatykiem bez potrzeby dużej powierzchni mieszkalnej.
Może być przyjemnym domem na codzienne życie, apartamentem na wypoczynek lub inwestycją w wynajem turystyczny, a atrakcyjna lokalizacja w połączeniu z jakością nowej budowy zapewnia dobre warunki do utrzymania długoterminowej wartości nieruchomości.
Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
240 500 € · 49 m²
4 908 €/m²
Podobieństwo 100 %
TROGIR
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 93 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 240 950 € · Cena za m²: 4 917 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia