Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 264 350 € 4 895 €/m²

Opis nieruchomości

Trogir/Nowa budowa nad morzem, która już przyciąga wielu klientów
Na atrakcyjnej lokalizacji w Trogirze, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy nowoczesny sposób mieszkania, wysoką jakość budowy i autentyczną atmosferę dalmatyńską. Duże zainteresowanie klientów towarzyszy projektowi od samego początku – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, już sprzedano 13 z łącznie 32 mieszkań. Wczesne zainteresowanie wyraźnie pokazuje atrakcyjność projektu, dlatego zalecamy podjęcie decyzji w odpowiednim czasie, aby zapewnić sobie wymaganą jednostkę mieszkalną. Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Funkcjonalne plany, przestronne tarasy i loggie, wysoki standard wyposażenia i doskonała lokalizacja czynią projekt świetnym wyborem na stałe zamieszkanie, wypoczynek na Adriatyku lub inwestycję w wynajem turystyczny. Mieszkanie S10 – 2. piętro | 54,30 m² Mieszkanie S10 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 54,30 m². Mieszkanie składa się z: przedpokoju – 4,15 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,20 m² kuchni – 5,60 m² jadalni i salonu – 17,35 m² loggii – 7,95 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 46,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,30 m². Mieszkanie charakteryzuje się doskonale zorganizowanym i funkcjonalnym rozkładem. Przestronna sypialnia jest oddzielona od części dziennej, natomiast kuchnia, jadalnia i salon razem tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Szczególną wartość mieszkanie zyskuje przestronna loggia, będąca naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem na poranną kawę, relaks lub podziwianie ciepłych dalmatyńskich wieczorów. Nowoczesna nowa budowa przy morzu Projekt został opracowany zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnego mieszkania, z szczególnym naciskiem na jakość budowy, funkcjonalność, komfort i efektywność energetyczną. Budynek posiada windę i podziemny garaż, a przestronne tarasy i loggie, w zależności od położenia konkretnego mieszkania, oferują widok na morze i historyczne miasto Trogir. Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki Morze i plaża oddalone są zaledwie o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo. W bezpośredniej bliskości znajdują się supermarkety, promenada przy morzu, marina, restauracje, kawiarnie i inne ważne udogodnienia, a centrum i historyczne serce Trogiru są oddalone o kilka minut. Dodatkową zaletą jest lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co czyni nieruchomość szczególnie praktyczną dla międzynarodowych nabywców i wynajmu turystycznego. Idealne mieszkanie do życia, wypoczynku lub inwestycji Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, oddzielnej sypialni, przestronnej loggii i bezpośredniej bliskości morza, mieszkanie S10 stanowi doskonały wybór dla par, jako własna nieruchomość wypoczynkowa lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej jakości nowej budowy, bliskości Trogiru i lotniska w Splicie zapewnia doskonałe warunki dla długoterminowej wartości nieruchomości. Dodatkowa korzyść dla nabywców: Mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 895 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²
Różnica względem mediany +32,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–4 898 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
264 350 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360899

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 264 350 € · Cena za m²: 4 895 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.