Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 382 440 € 4 346 €/m²

Opis nieruchomości

Poszukiwana nowa budowa nad morzem – czteropokojowe mieszkanie w Trogirze
Na atrakcyjnej lokalizacji w Trogirze, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy nowoczesne mieszkanie, wysoką jakość budowy i autentyczną atmosferę Dalmacji. Projekt obejmuje łącznie 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Funkcjonalne plany, przestronne tarasy, wysoki standard wyposażenia i doskonała lokalizacja czynią ten projekt doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wypoczynku nad Adriatykiem lub inwestycji w wynajem turystyczny. Duże zainteresowanie klientów towarzyszy projektowi od samego początku – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, już sprzedano 13 z łącznie 32 mieszkań. Wczesne zainteresowanie wyraźnie pokazuje atrakcyjność projektu, dlatego zalecamy podjęcie decyzji w odpowiednim czasie, aby zapewnić sobie wymarzoną jednostkę mieszkalną. Mieszkanie S09 – 2. piętro | 88,40 m² Mieszkanie S09 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 88,40 m². Mieszkanie składa się z: przedpokoju – 8,30 m² kuchni – 10,45 m² jadalni i salonu – 20,35 m² sypialni 1 – 14,15 m² sypialni 2 – 11,50 m² sypialni 3 – 10,15 m² łazienki 1 – 4,75 m² łazienki 2 – 4,25 m² tarasów – 4,50 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 83,90 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania to 88,40 m². Dużą zaletą tego mieszkania jest jego przestronny i niezwykle funkcjonalny układ. Trzy oddzielne sypialnie zapewniają wystarczająco miejsca i prywatności dla całej rodziny, a dwie łazienki dodatkowo zwiększają komfort codziennego życia. Kuchnia jest funkcjonalnie połączona z jadalnią i salonem, tworząc przyjemną przestrzeń do spotkań i życia rodzinnego. Z części dziennej prowadzi wyjście na taras, idealny do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Nowoczesna nowa budowa przy morzu Projekt został zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnego mieszkania, z szczególnym naciskiem na jakość budowy, komfort, funkcjonalność i efektywność energetyczną. Budynek wyposażony jest w windę i podziemny garaż, a przestronne tarasy, w zależności od położenia konkretnego mieszkania, oferują widok na morze i historyczne miasto Trogir. Lokalizacja, która robi różnicę Morze i plaża oddalone są zaledwie o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, promenada przy morzu, marina, restauracje, kawiarnie i inne udogodnienia, a centrum i historyczne serce Trogiru są oddalone o zaledwie kilka minut. Szczególną zaletą jest lotnisko w Splicie, oddalone o około 3 km, co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną także dla międzynarodowych nabywców oraz wynajmu turystycznego. Świetny wybór dla rodziny i inwestycji Z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, dużym salonem i tarasem, mieszkanie S09 stanowi doskonały wybór dla kupujących, którzy szukają przestronnej i wysokiej jakości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Jednocześnie atrakcyjna lokalizacja, bliskość Trogiru i lotniska oraz wysokiej jakości nowa budowa dają nieruchomości znakomity potencjał na wynajem turystyczny i długoterminową wartość. Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 346 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 330 €/m²
Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 622 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 176 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
382 440 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360900

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 382 440 € · Cena za m²: 4 346 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Primošten Immobilien – 382 440 €; Domus Trogir – 393 913 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 397 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.