Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 619 000 € 5 952 €/m²

Opis nieruchomości

Willa-mieszkanie w Primoštenu z jacuzzi i widokiem na morze
Ten wysokiej jakości i nowoczesny apartament w willi znajduje się w pożądanej lokalizacji w Primoštenie i zachwyca przemyślanym konceptem mieszkania, przestronnym wnętrzem oraz pięknym, nieograniczonym widokiem na morze i bajkowym widokiem na starą część miasta Primošten, co jest jedną z głównych cech tej nieruchomości. Mimo że jest to apartament, nieruchomość dzięki specjalnej kaskadowej architekturze na zboczu niemal przenosi uczucie życia w własnym domu. Ze względu na różnicę wysokości pomiędzy piętrami, każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfortowe mieszkanie. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i ma przestronną powierzchnię około 104,5 m². Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Przestronna kuchnia z salonem tworzy centralną przestrzeń życiową i w harmonijny sposób łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek. Duże okna i wysokiej jakości aluminiowe okna zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują spektakularny, niezakłócony widok na morze i starą część miasta Primošten. Dodatkowo zainstalowano elektryczne rolety, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo i ochronę przed słońcem na najwyższym poziomie. Apartament w willi sprzedawany jest bez mebli, co umożliwia indywidualne urządzenie. Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach. Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system monitoringu wideo Hikvision oraz system alarmowy Jablotron. Dodatkowo apartament posiada nowoczesny system Smart-Home, który umożliwia wygodne i efektywne zarządzanie różnymi funkcjami, a także system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej i podgrzewania wody, co wspiera zrównoważone i energooszczędne mieszkanie. Szczególny akcent stanowi zadaszony taras o łącznej powierzchni 19,4 m², dodatkowo wyposażony w jacuzzi i idealny do relaksu z pięknym widokiem na morze i starą część miasta. Ponadto apartament posiada jeszcze jedną otwartą taras o powierzchni 48,8 m², oferującą wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu. Obecny stan nieruchomości znajduje się w fazie rohbau, a zakończenie przewidziane jest najpóźniej do wiosny 2027. roku. Wśród wyposażenia wyróżnia się nowoczesna konstrukcja i jedno miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed domem, co zapewnia wyjątkowo wygodny dostęp bez wchodzenia po schodach. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: bezpośrednie otoczenie obfituje w nowe i wysokiej jakości obiekty mieszkalne. Morze i centrum Primošten oddalone są zaledwie o około 750 metrów. Ta nieruchomość nadaje się zarówno jako ekskluzywny dom weekendowy lub główna rezydencja, jak i atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża Dalmacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 952 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 639 €/m²
Różnica względem mediany +28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 906 €/m²–5 241 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 437 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
619 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360980

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 619 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.