Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Willa-mieszkanie w Primoštenu z jacuzzi i widokiem na morze
Ten wysokiej jakości i nowoczesny apartament w willi znajduje się w pożądanej lokalizacji w Primoštenie i zachwyca przemyślanym konceptem mieszkania, przestronnym wnętrzem oraz pięknym, nieograniczonym widokiem na morze i bajkowym widokiem na starą część miasta Primošten, co jest jedną z głównych cech tej nieruchomości.
Mimo że jest to apartament, nieruchomość dzięki specjalnej kaskadowej architekturze na zboczu niemal przenosi uczucie życia w własnym domu.
Ze względu na różnicę wysokości pomiędzy piętrami, każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfortowe mieszkanie.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i ma przestronną powierzchnię około 104,5 m².
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości.
Przestronna kuchnia z salonem tworzy centralną przestrzeń życiową i w harmonijny sposób łączy gotowanie, jedzenie i wypoczynek.
Duże okna i wysokiej jakości aluminiowe okna zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują spektakularny, niezakłócony widok na morze i starą część miasta Primošten.
Dodatkowo zainstalowano elektryczne rolety, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo i ochronę przed słońcem na najwyższym poziomie.
Apartament w willi sprzedawany jest bez mebli, co umożliwia indywidualne urządzenie.
Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne.
Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach.
Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system monitoringu wideo Hikvision oraz system alarmowy Jablotron.
Dodatkowo apartament posiada nowoczesny system Smart-Home, który umożliwia wygodne i efektywne zarządzanie różnymi funkcjami, a także system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej i podgrzewania wody, co wspiera zrównoważone i energooszczędne mieszkanie.
Szczególny akcent stanowi zadaszony taras o łącznej powierzchni 19,4 m², dodatkowo wyposażony w jacuzzi i idealny do relaksu z pięknym widokiem na morze i starą część miasta.
Ponadto apartament posiada jeszcze jedną otwartą taras o powierzchni 48,8 m², oferującą wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu.
Obecny stan nieruchomości znajduje się w fazie rohbau, a zakończenie przewidziane jest najpóźniej do wiosny 2027.
roku.
Wśród wyposażenia wyróżnia się nowoczesna konstrukcja i jedno miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed domem, co zapewnia wyjątkowo wygodny dostęp bez wchodzenia po schodach.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: bezpośrednie otoczenie obfituje w nowe i wysokiej jakości obiekty mieszkalne.
Morze i centrum Primošten oddalone są zaledwie o około 750 metrów.
Ta nieruchomość nadaje się zarówno jako ekskluzywny dom weekendowy lub główna rezydencja, jak i atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża Dalmacji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Primošten
299 000 € · 99 m²
3 020 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
490 000 € · 98 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
PRIMOŠTEN
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 94 %
PRIMOŠTEN
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Podobieństwo 94 %
Primošten
297 390 € · 99 m²
3 004 €/m²
Podobieństwo 92 %
Primošten
557 232 € · 107 m²
5 208 €/m²
Podobieństwo 92 %
PRIMOŠTEN
390 000 € · 107 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 92 %
Primošten
529 000 € · 107 m²
4 944 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 619 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia