Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 164 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 901 200 € 5 495 €/m²

Opis nieruchomości

Kostrena, nowa budowa
Sprzedajemy luksusowy trzypokojowy apartament o łącznej powierzchni 165 m² w zielonej i spokojnej części Kostrena. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z pięknym widokiem na morze i obejmuje prywatny basen, tarasy, zagospodarowany ogród oraz wysokiej klasy wyposażenie techniczne. Mieszkanie składa się z: - salonu i jadalni z kuchnią - trzech sypialni, garderoby, spiżarni, kuchni - dwóch łazienek, dwóch dodatkowych toalet, korytarza i tarasu Do mieszkania przynależą następujące pomieszczenia: - prywatny basen - dwa tarasy i zagospodarowany ogród - dwa miejsca postojowe na zewnątrz - schowek (8 m²) Nieruchomość jest wyposażona w: - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - klimatyzację - stolarkę aluminiową - drzwi antywłamaniowe i wysokiej jakości materiały wykończeniowe Sprzedawana jest w stanie „pod klucz”, bez mebli. Sprzedający jest płatnikiem VAT. Planowane zakończenie budowy w 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 495 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 435 €/m²

Różnica względem mediany +23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 200 €/m²–4 622 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kostrena 880 000 € · 164 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 100 %

Kostrena 750 000 € · 147 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 88 %

Kostrena 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobieństwo 86 %

Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 85 %

Kostrena 692 600 € · 164 m² 4 223 €/m² Podobieństwo 85 %

Kostrena 650 000 € · 138 m² 4 710 €/m² Podobieństwo 84 %

Kostrena 688 500 € · 163 m² 4 224 €/m² Podobieństwo 84 %

Kostrena 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 272 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 901 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Kostrena
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 164 m²
Powierzchnia działki: 182 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 2
Odległość od morza: 1 200 m
Odległość od centrum: 500 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366318

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 901 200 € · Cena za m²: 5 495 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 164 m² · Powierzchnia działki: 182 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.