Na sprzedaż · Zamet · Primorsko-goranska
Donji Zamet, pierwsze piętro + podwórko
Do sprzedaży trafiło do nas mieszkanie położone w świetnej lokalizacji, w pobliżu absolutnie wszystkich udogodnień, a idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (zwłaszcza dla studentów).
Znajduje się na pierwszym piętrze domu, który składa się z 4 mieszkań - dwóch na parterze i dwóch na piętrze. Jest to jednocześnie największe mieszkanie w domu.
Składa się z przedpokoju, toalety dla gości, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu oraz sypialni. Do dyspozycji jest również wspólny zadaszony taras.
W mieszkaniu w 2024 roku rozpoczęto remont, łazienka została całkowicie odnowiona i zmodernizowana, to samo wykonano w instalacjach w kuchni. Mieszkanie posiada również centralne ogrzewanie na olej opałowy, stolarkę PVC oraz działkę przy domu o powierzchni ok. 80 m2.
Skoro już wspomnieliśmy o działce przy domu, a mieszkanie nie ma miejsca parkingowego, możliwe jest jego wykonanie.
Dokumentacja własnościowa jest obecnie w toku, oczekuje się na potwierdzenie elaboratu etażowego. Sprzedający gwarantuje uporządkowaną dokumentację własnościową i szybkie przeniesienie własności.
PODSUMOWANIE: Świetna lokalizacja sprawia, że to mieszkanie jest doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, czyli dodatkowy dochód. Biorąc pod uwagę układ, możliwe jest uzyskanie także dwóch sypialni, choć obecna sytuacja jest najbardziej realna i najlepsza.
W razie wszelkich dodatkowych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji!
ZWRÓĆCIE SIĘ DO NAS Z ZAUFANIEM!!
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-121
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Rijeka
218 000 € · 60 m²
3 633 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
223 000 € · 61 m²
3 656 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
210 000 € · 61 m²
3 443 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia