Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 3 037 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, wyspa Pag, apartament blisko plaży
W Novalji na wyspie Pag znajduje się na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze (wysokim poddaszu) budynku mieszkalnego.
Apartament ma powierzchnię netto 82.40 m/2 i składa się z: korytarza, łazienki, dwóch sypialni i salonu z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść do dużej pokrytej loggii.
Loggia oferuje piękny panoramiczny widok na morze i okolicę.
Mieszkanie znajduje się w ślepej i niezwykle cichej ulicy w jednym z najbardziej pożądanych części Novalja, wioska Gaj.
Mieszkanie ma jeden miejsce parkingowe wyznaczony jako A10.
Mieszkanie jest tylko 150 metrów od morza, tj.
urządzona plaża.
Właściwość czysta, dokumentacja czysta, w tym zezwolenie na użytkowanie.
UWAGA: Prezentacja nieruchomości jest możliwa na żywo lub online z uprzednim powiadomieniem.
Opłata pośrednicza dla nabywców to 2% uzgodnionej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 037 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 697 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 492 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
ID ogłoszenia: 352375

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.