Dom Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Obszar Rovinj - nowoczesny dom w budowie z basenem
Architektura tego domu opiera się na prostych liniach, dużych otworach szkła oraz naturalnym połączeniu przestrzeni życiowej z zewnętrznymi strefami.
Projekt jest stworzony jako współczesny dom Istrii, który pozostawia wystarczającą przestrzeń na personalizację materiałów wykończeniowych i wnętrz.
Znajduje się w spokojnym otoczeniu Rowiń, około 12 km z miasta.
Lokalizacja jest odpowiednia dla klientów szukających prywatności, zielonego środowiska i dobrego połączenia z jednym z najbardziej poszukiwanych destynacji na Istrii.
Hiša je trenutno v gradnji, fundacije su izgrađene i bazen je iskopan.
Zgodnie z planem, nieruchomość zostanie zakończona fazą roh-bau z fasadą, elektrycznością, wodą i instalacjami drenażowymi oraz biooczyszczarką.
Połączenia z energią elektryczną i wodą są płatne, jak również usługi użyteczności, co ułatwia przyszłym nabywcom kontynuację pracy.
Zgodnie z dostępnym projektem, dom jest poczęty przez dwa funkcjonalnie połączone ilości.
Główna część mieszkalna obejmuje otwarty pokój dzienny, kuchnię i jadalnię z dużymi szklanymi otworami do tarasu, teren słoneczny i basen.
Taki układ daje pokój dużo światła i tworzy komfortowy przejścia między wnętrzem a ogrodem.
Bardziej prywatna część domu jest zaopatrzona w miejsce spania, łazienkę i obszary pomocnicze, podczas gdy część galerii pod dachem zwijania oferuje dodatkową wartość, którą można wykorzystać jako miejsce spania, narożnik roboczy lub strefę salonu.
Druga objętość domu jest poczęta jako oddzielny gość lub wielofunkcjonalna jednostka z możliwością bardziej oddzielnego użytkowania, co sprawia, że obiekt jest interesujący zarówno dla prywatnego użytku, jak i dla wynajmu turystycznego.
Obszar zewnętrzny jest zorganizowany wokół tarasu, terenu słonecznego i basenu.
Na działce znajduje się obecnie kamień z wykopaliska, który będzie używany w fundamentach, po którym ogród trawiasty jest zaopatrzony wokół domu.
Nieruchomość ma zabezpieczoną drogę dostępu.
Jeśli myślicie o zakupie lub inwestowaniu w Istrię, z chęcią doradzamy i pomożemy wam w kolejnych krokach.
Proszę wysłać zapytanie Qubo Villas jest do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości jest płacony 3%.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
778 000 € · 183 m²
4 251 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
690 000 € · 197 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
550 000 € · 185 m²
2 973 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
880 000 € · 175 m²
5 029 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
850 000 € · 183 m²
4 645 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
690 000 € · 183 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 187 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355821
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 674 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 187 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
