Mieszkanie šibenik - Okolica

GrebaŠtica, pierwszy rząd do morza, doskonały apartament z 3 sypialniami i salonem, basenem i ogrodem
Na sprzedaż piękny apartament w budynku położonym w pierwszej linii od morza, w miejscowości Grebaštica. Grebaštica to małe, spokojne dalmatyńskie miasteczko położone na południe od Szybenika, między Brodaricą a Primoštenem, znane z malowniczej zatoki, czystego morza i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Miasto położone jest w osłoniętej zatoce, co oznacza, że ​​morze jest tu wyjątkowo spokojne i sprzyja pływaniu, szczególnie rodzinom z dziećmi. Długie, żwirowe i częściowo betonowe wybrzeże rozciąga się wzdłuż całej miejscowości, a las sosnowy zapewnia naturalny cień w miesiącach letnich. Grebaštica to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, z dala od tłumów większych ośrodków turystycznych. Jednocześnie, dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym, można w krótkim czasie dotrzeć do Szybenika, a także do popularnych miejsc, takich jak Primošten. Szczególną atrakcją jest półwysep Oštrica u wejścia do zatoki, gdzie znajduje się mur obronny – pozostałość historyczna świadcząca o bogatej przeszłości tego regionu. W miasteczku znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i podstawowe udogodnienia turystyczne, a okolica oferuje liczne możliwości rekreacji, takie jak spacery, jazda na rowerze i odkrywanie przyrody. Dzięki swojemu położeniu, naturalnemu pięknu i rosnącej popularności, Grebaštica jest coraz bardziej poszukiwana zarówno na wakacje, jak i jako inwestycja w nieruchomości. Sam apartament znajduje się w budynku podzielonym na dwie części: A i B, a apartament znajduje się w części B, na parterze. Z każdego apartamentu w budynku roztacza się wspaniały widok na morze, a sam budynek położony jest w pięknej zatoce, znanej ze spokoju i czystego morza. Sam apartament składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek, balkonu (prowadzącego do basenu), przestronnego tarasu i ogrodu. Do apartamentu przynależy również basen oraz schowek w piwnicy budynku. Do apartamentu można dokupić miejsce parkingowe w garażu (w cenie 25 000,00–35 000,00 EUR). Budynek jest budowany przez osobę prawną, więc kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości, a po spełnieniu warunków może również otrzymać zwrot 50% podatku VAT zapłaconego przez inwestora (dopłaty do zakupu nieruchomości od rządu Chorwacji). Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest na lato 2027 roku. Na sprzedaż jest piękny apartament w budynku położonym w pierwszym rzędzie do morza, w miejscowości Grebaštica. Grebaštica to mała, spokojna dalmatyńska miejscowość położona na południe od Szybenika, między Brodaricą a Primoštenem, znana z malowniczej zatoki, czystego morza i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Miejscowość położona jest w osłoniętej zatoce, co oznacza, że ​​morze jest tu wyjątkowo spokojne i odpowiednie do pływania, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Wzdłuż całej miejscowości rozciąga się długie, żwirowe i częściowo betonowe wybrzeże, a las sosnowy zapewnia naturalny cień w miesiącach letnich. Grebaštica to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, z dala od tłumów większych ośrodków turystycznych. Jednocześnie, dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, można w krótkim czasie dotrzeć do Szybenika, a także do popularnych destynacji, takich jak Primošten. Szczególnie interesujący jest półwysep Oštrica u wejścia do zatoki, gdzie znajduje się mur obronny – pozostałość historyczna świadcząca o bogatej przeszłości tego regionu. W miasteczku znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i podstawowe udogodnienia turystyczne, a okolica oferuje liczne możliwości rekreacji, takie jak spacery, jazda na rowerze i odkrywanie przyrody. Dzięki swojemu położeniu, naturalnemu pięknu i rosnącej popularności, Grebaštica jest coraz bardziej poszukiwana zarówno na wakacje, jak i jako inwestycja w nieruchomości. Sam apartament znajduje się w budynku podzielonym na dwie części, A i B, a apartament znajduje się w części B, na parterze. Każdy apartament w budynku oferuje zachwycający widok na morze, a sam budynek położony jest w pięknej zatoce, znanej ze spokoju i czystego morza. Apartament składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek, balkonu (prowadzącego do basenu), przestronnego tarasu i ogrodu. Do apartamentu przynależy również basen oraz komórka lokatorska w piwnicy. Do apartamentu można dokupić miejsce parkingowe w garażu (w cenie 25 000–35 000 EUR). Budynek jest budowany przez osobę prawną, więc nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości, a po spełnieniu warunków może również otrzymać zwrot 50% podatku VAT zapłaconego przez inwestora (ulgi na zakup nieruchomości od rządu Chorwacji). Budowa się rozpoczęła, a jej zakończenie spodziewane jest latem 2027 r. W Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf südlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Grebaštica ist bekannt für seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannante mediterraneen Atmosphera. Dank seiner geschützten Lage in einer Bucht ist das Meer hier besons ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem für Familien mit Kindern. Ein langer Kiesstrand, der teilmeniebe betoniert ist, ströttel sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald wydatek w den Sommermonaten natürliche Schatten. Grebaštica ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsité und authentiques dalmatinisches Flair abseits des Trubels größerer Touristenzentren suchen. Gleichzeit sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Besonders sehenswert ist die Halbinsel Oštrica am Eingang der Bucht mit ihrer Wehrmauer – ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt. Der Ort bietet Restauracje, Kawiarnie, Geschäfte und Touristische Grundversorgung. Die Umgebung lädt zu zährlichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Dank seiner Lage, der natürliche Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gefragter. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeiteilten Gebäude (A i B) im Erdgeschoss von Teil B. Jede Wohnung bietet einen geschäftenchen Meerblick. Das Gebäude selbst Liegt in einer wunderschönen Bucht, die für ihre Ruhe und das klare Wasser bekannt ist. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer gerämiengen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon (mit Zugang zum Pool), einer großen Terrasse und einem Garten. Zur Wohnung gehört ein Swimmingpool sowie ein Abstellraum im Keller. Do Apartamentu można dokupić Garagenstellplatz (25 000,00 – 35 000,00 EUR). Das Gebäude wird von einer juritischen Person erbeitt, daher ist der Käufer von der Grundsteuer uwolniony. Unter bestimte Voraussetungen kann er 50 % der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen (Förderung für Immobilienkäufe durch die kroatische Regierung). Der Bau hat begongen, die Fertigstellung ist für Summer 2027 geplant.