Mieszkanie šibenik - Okolica

GrebaŠtica, pierwszy rząd do morza, doskonały apartament z 2 sypialniami i salonem oraz tarasem na dachu
Na sprzedaż znajduje się piękne mieszkanie w budynku położonym w pierwszym rzędzie do morza, w miejscowości Grebaštica.
Grebaštica to mała, spokojna Dalmatyńska wioska położona na południe od Šibenika, między Brodarica i Primošten, znana z malowniczej zatoki, czystego morza i spokojnej atmosfery śródziemnomorskiej.
Miejsce znajduje się w chronionej zatoce, co oznacza, że morze jest niezwykle spokojne i odpowiednie do pływania, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
Długie szlifujące i częściowo betonowe wybrzeże rozciąga się wzdłuż całej osady, a las sosny zapewnia naturalny odcień w ciągu lat.
Grebaštica jest idealna dla tych, którzy szukają pokoju, prywatności i autentycznej atmosfery Dalmatyńskiej, z dala od tłumów głównych centrów turystycznych.
Jednocześnie dzięki dobrym połączeniom ruchu drogowego można w krótkim czasie dotrzeć do Sibeniku, jak również do popularnych miejsc przeznaczenia, takich jak Primosten.
Szczególnie interesujący jest półwyspu Ostica przy wejściu do zatoki, gdzie znajduje się ściana obronna, ostatek historyczny, który świadczy o bogatej przeszłości tego regionu.
Restauracje, kawiarni, sklepy i podstawowe obiekty turystyczne znajdują się w miejscowości, a okolica oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, takich jak spacer, rowery i odkrywanie przyrody.
Dzięki swojej lokalizacji, naturalnej piękności i coraz większej popularności Grebaštica jest coraz bardziej pożądana zarówno na wakacje, jak i jako inwestycja w nieruchomości.
Samo mieszkanie znajduje się w budynku, który jest poczęty w dwóch częściach, A i B, a to samo znajduje się w części A.
Każde mieszkanie w budynku ma wspaniały widok na morze, a sam budynek znajduje się w pięknej zatoce, która jest uznawana za jego spokojność i czyste morze.
Apartament znajduje się na drugim piętrze i składa się z sali wejściowej, przestronnej kuchni z jadalnią i pokój dzienny, dwie sypialnie, dwie łazienki i przestronny taras.
Mieszkanie to ma również taras dachowy (około 70 m2), jak również przestrzenię magazynową w piwnicy budynku.
Oprócz apartamentu można kupić zewnętrzny parking (15.000,00 EUR-A) lub garaż (25.000.00 - 35.000.00 EUR).
Budynek budowlany jest przez jednostkę prawną, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości, a w przypadku spełnienia warunków, może również zwrot 50 procent VAT płacony przez inwestora (zachęty do zakupu nieruchomości przez rząd Chorwacji).
Budowa rozpoczęła się i oczekuje się zakończenia latem 2027.
lat.
Piękne mieszkanie jest na sprzedaż w budynku położonym w pierwszym rzędzie do morza, w miejscowości Grebaštica.
Grebaštica to mała, cicha Dalmatyńska wioska położona na południe od Šibenika, między Brodarica i Primoštenem, znana z malowniczej zatoki, czystego morza i relaksacyjnej atmosfery śródziemnomorskiej.
Wioska znajduje się w chronionej zatoce, co oznacza, że morze jest niezwykle spokojne i komfortowe do pływania, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.
Długie żwirowe i częściowo betonowane wybrzeże rozciąga się wzdłuż całej wsi, a las sosny zapewnia naturalny odcień w ciągu lat.
Grebaštica jest idealna dla tych, którzy szukają pokoju, prywatności i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, z dala od tłumów większych centrów turystycznych.
Jednocześnie dzięki dobrym połączeniom transportowym można w krótkim czasie dojechać do Šibenika, jak również do popularnych miejsc przeznaczenia takich jak Primošten.
Zwłaszcza interesuje nas półwysep Blade przy wejściu do zatoki, gdzie jest ściana obronna - historyczny pozostałek, który przetestuje bogatą przeszłość tego obszaru.
Miasto posiada restauracje, kawiarni, sklepy i podstawowe obiekty turystyczne, a okolica oferuje numeryczne możliwości rekreacyjne, takie jak spacer, rower i odkrywanie przyrody.
Dzięki swojej lokalizacji, naturalnej piękności i rosnącej popularności Grebaštica jest coraz bardziej potrzebna zarówno po wakacjach, jak i jako inwestycja w nieruchomości.
Samo mieszkanie znajduje się w budynku, który jest zaprojektowany w dwóch częściach, A i B, a mieszkanie znajduje się w części A.
Każde mieszkanie w budynku ma wspaniały widok na morze, a sam budynek znajduje się w pięknej zatoce, która jest uznana za spokój i czyste morze.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z sali wejściowej, przestronnej kuchni z jadalnią i pokój dzienny, dwie sypialnie, dwie łazienki i przestronny taras.
Mieszkanie to ma również taras dachowy (około 70 m2), jak również przestrzenię magazynową w piwnicy budynku.
Parking na zewnątrz (EUR 15,000.00) lub miejsce garażowe (EUR 25,000.00 - EUR 35,000.00) można kupić w mieszkaniu.
Budynek budowlany jest przez podmiot prawny, więc oczekuje się, że nabywca płaci podatek od nieruchomości, a jeśli spełnione są warunki, może również zwrot 50 procent VAT wypłacony przez inwestora (zachęty do zakupów nieruchomości od rządu Chorwacji).
Budownictwo zostało porzucone i oczekuje się zakończenia latem 2027.
W Grebaštica, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf sdlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschne Wohnung zum Verkauf.
Grebaštica ist bekannt fr seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspante mediterrane Atmosfre.
Dank seiner geschtzten Lage in einer Bucht ist das Meer hier besonders ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem fr Familien mit Kindern.
Ein langer Kiesstrand, der teilweise betoniert ist, erstrect sich entalang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald Spendet w den Sommermonaten natrlichen Schatten.
Grebaštica ist perfect fr alle, die Ruhe, Privatsphre und autentisches dalmatinisches Flair resseits des Trubels grererer Touristentren suchen.
Gleichzeitig sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primoszten dank guster Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Besonders sehenswert ist die Halbinsel Blade am Eingang der Bucht mit ihrrer Wehrmauer ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieter Gegend zeugt.
Der Ort bietet Restauracje, Cafés, Geschfte und touristische Grundversorgung.
Die Umgebung ldt zu zahlreichen Freizeitaktivitten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Dank seiner Lage, der natrlichen Schnheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebastica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment imm gefragter.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeteilten Gebude (A und B) und leaggt in Teil A.
Jedi Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Das Gebude selbst leagt w einer wunderschnen Bucht, die fr ihre Ruhe und das clare Wasser bekannt ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerumigen Wohnkche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer grozgigen Terrasse.
Zustzlich verfgt sie ber eine Dachterrasse (ok.
70 m2) Sianie einen Abstellraum im Keller.
Ein Auenstellplatz (EUR 15.000.00) stadium ein Garagenstellplatz (EUR 25.000.00 EUR 35.000.00) kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Das Gebude wird von einer juristischen Person errichtet, daher ist der Kufer von der Grundsteuer befreit.
Unter bestimten Voraussetzungen kann zudem 50% der vom Inwestor gezahlten Mehrwertsteuer zurckerstattet bekommen (Frderung fr Immobilienkufe durch die croatische Regierung).
Der Bau kapelusz bereits begonnen, die Fertigstellung ist fr Sommer 2027 geplant.