Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Obszar Malinska - Działka z ważnym pozwoleniem na budowę
Obszar lądowy 530 m2 w pobliżu Malińskiej, z ważnym zezwoleniem na budowę oddzielonego domu z basenem.
Gracja znajduje się około 2 km od centrum Malińskiej i morza, w bardziej zielonej części wioski, gdzie przeważają nowsze domy i nowe budynki, więc otoczenie zostało już utworzone i nie ma pewności o przyszłym rozwoju bezpośredniego otoczenia.
Sprzedaż obejmuje kompletną dokumentację projektową, pozwolenie budowlane i opłacone usługi użytecznościowe, które usuwają kilka kroków, które często przedłużają proces przez miesiące.
W praktyce, oznacza to, że klient nie wchodzi najpierw do administracji, zmiany projektu i czekania, ale może przejść do organizacji wykonawcy i przygotowania budowy.
Planowany dom jest zaprojektowany jako pierwsze piętro i podłoga, a płaski teren upraszcza organizację przyszłych utworów i wykorzystanie przestrzeni na zewnątrz.
W praktyce, to często oznacza mniej pracy podczas przygotowania miejsca, łatwiejsze okrętowanie i łatwiejsze planowanie basenu, parkingu i tarasu.
Widok morza otwiera się z górnego piętra.
Połączenia z wodą i energią elektryczną znajdują się w bliskiej pobliżu.
W rezultacie pierwotne przygotowanie obiektu pozostaje prostsze niż w przypadku gruntów wymagających dodatkowych oddalonych połączeń infrastruktury.
Jest jedna rzecz do rozważenia.
Widok na morze otwiera się z podłogi, co oznacza, że ostateczne wrażenie zależy również od wydajności domu zgodnie z projektem, podczas gdy na parterze nie ma takiego samego efektu wzrokowego.
Gracja budowlana z kompletną dokumentacją i ustaloną częścią administracyjną jest sprzedaż.
Oznacza to operacyjnie krótszą drogę od zakupu do początku pracy.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Malinska-Dubašnica
150 000 € · 513 m²
292 €/m²
Podobieństwo 95 %
Malinska-Dubašnica
175 000 € · 577 m²
303 €/m²
Podobieństwo 93 %
Malinska-Dubašnica
145 000 € · 500 m²
290 €/m²
Podobieństwo 91 %
Malinska-Dubašnica
150 000 € · 578 m²
260 €/m²
Podobieństwo 90 %
Malinska-Dubašnica
250 000 € · 559 m²
447 €/m²
Podobieństwo 90 %
Malinska-Dubašnica
285 000 € · 505 m²
564 €/m²
Podobieństwo 89 %
Malinska-Dubašnica
125 000 € · 607 m²
206 €/m²
Podobieństwo 86 %
Malinska-Dubašnica
299 000 € · 505 m²
592 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 377 €/m²
Powierzchnia działki: 530 m²
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia