Dom Omišalj
Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Krk, Njivice - dom szeregowy z basenem, nowa konstrukcja
Na sprzedaż znajduje się dom w rzędzie w Njivice na wyspie Krk, nowy budynek położony w spokojnej lokalizacji około 500 metrów od morza, z własnym basenem i parkingiem.
Wejście do domu przychodzi do pokrytego wejścia, który prowadzi do dobrze zorganizowanego miejsca wejście z miejscem do garderoby i toalety dla gości.
Już przy wejściu znajduje się przyjemna, lekko cieplejsza atmosfera przestrzeni i dobry przepływ pomiędzy jednostkami funkcjonalnymi.
Strefa wejściowa naturalnie prowadzi do centralnej części domu, gdzie schody są dyskretnie zintegrowane z układem, nie tracąc przydatnej powierzchni i z zachowanym poczuciem otwartości.
Z kontynuacją ruchu przychodzi pokój dzienny, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny w świetle i przyjemnej całości, poczęty jako centrum codziennego życia i towarzystwa.
Przestrzeń jest pełna naturalnego światła dzięki dużym PVC ścianom ślizgającym z trzema warstwami, które umożliwiają bezpośredni dostęp do pokrytego tarasu i ogrodu.
Obszar na zewnątrz logicznie dodaje do wnętrza, a standardowy basen położony obok tarasu podkreśla również poczucie komfortu i żywota na zewnątrz.
Schody przychodzą na podłogę, która jest zorganizowana jako bardziej prywatna część domu, z wyraźnie określonymi przestrzeniami przeznaczonymi do odpoczynku i codziennego życia.
Układ umożliwia komfortowe sypialnie o wystarczającej przestrzeni dla szafek, z centralnie zlokalizowaną łazienką i funkcjonalnymi powierzchniami komunikacyjnymi, które zapewniają wygodę i komfortowy rytm użytkowania przestrzeni.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację, podczas gdy podłogowe ogrzewanie na bloku elektrycznym zapewnia równomierne i przyjemne ciepło przez cały rok.
Całkowita powierzchnia netto domu to 108 m2, a dwa miejsca parkingowe należą do obiektu.
Planowane zakończenie jest pod koniec 2026.
lat.
Istnieje jeszcze jedna średnia jednostka na sprzedaż, która sprawia, że ta nieruchomość jest interesującą okazją do zakupu na etapie budowy, albo dla własnego mieszkania, albo jako długoterminowa inwestycja na wakacje i wynajem turystów.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
309 000 € · 100 m²
3 090 €/m²
Podobieństwo 93 %
Omišalj
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobieństwo 90 %
Omišalj
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 83 %
Omišalj
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 76 %
Njivice
520 000 € · 113 m²
4 602 €/m²
Podobieństwo 75 %
Omišalj
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobieństwo 70 %
Omišalj
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobieństwo 64 %
Omišalj
309 000 € · 80 m²
3 863 €/m²
Podobieństwo 64 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 498 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Njivice
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 20226
- Powierzchnia użytkowa
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 500 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 343554
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
