Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, mieszkanie 3. piętro, widok na morze
Kaiser Immobilien przedstawia nowy wysokiej jakości apartament w nowej inwestycji, w doskonałej lokalizacji, oddalony zaledwie 6 km od miasta Poreč, z widokiem na morze. Miejsce, w którym znajduje się mieszkanie, ma pełną infrastrukturę, sklep, szkołę, przedszkole, restaurację, pizzerię... Powierzchnia netto mieszkania wynosi 85 m2, a łączna powierzchnia użytkowa to 96 m2. Podczas budowy użyto najwyższej jakości materiałów oraz wysokiej klasy wyposażenia. Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza, przestrzeni open space, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na balkon, ma dwie sypialnie, z których jedna ma wyjście na własny balkon, łazienkę i toaletę dla gości. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania odbywa się za pomocą klimatyzacji, natomiast łazienki i WC mają wbudowane ogrzewanie podłogowe elektryczne. W cenę mieszkania wliczone jest schowek i dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie ma piękny długi, poziomy widok na morze. Jeśli również poszukujesz mieszkania dla siebie lub swojej rodziny, skontaktuj się ze swoim agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 172 €/m²

Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 689 €/m²–5 088 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 324 400 € · 85 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 7 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2022
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364865

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 7 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.