Mieszkanie Borik
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Borik- Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze w pobliżu plaży
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy czteropokojowy apartament z panoramicznym widokiem na morze, garażem i miejscem parkingowym – Borik, Zadar
Na jednej z najpożądanych lokalizacji w Zadarze, w rezydencjalnej części Borika, sprzedawany jest przestronny czteropokojowy apartament położony na trzecim piętrze budynku mieszkalnego z windą, z widokiem na Zadarski arhipelag i morze
Ta nieruchomość stanowi połączenie wysokiej jakości lokalizacji, funkcjonalnego rozkładu, komfortu oraz wyjątkowego panoramicznego widoku na cały Zadarski poluotok.
Specjalnością tego apartamentu jest otwarta wizja w kierunku morza i miasta.
Z trzeciego piętra rozciąga się imponujący widok obejmujący Zadarski poluotok i jego rozpoznawalne kontury miejskie, tworząc wyjątkową atmosferę do codziennego życia.
Mieszkanie znajduje się w budynku o trzech piętrach, posiada trzy sypialnie, a dodatkową wartość stanowią dwa balkony o powierzchni około 7 m2 i 10 m2.
Oba balkony umożliwiają przebywanie na świeżym powietrzu i podziwianie widoku na morze oraz okolicę.
Są wyposażone w ruchome żaluzje, które pozwalają regulować światło i chronić przed słońcem, a moskitiery zapewniają dodatkowy komfort.
Ogrzewanie jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni, a mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację.
Budynek posiada windę, co umożliwia prosty i praktyczny dostęp do mieszkania.
Szczególnie podkreślamy dodatkowe wyposażenie, które wyróżnia tę nieruchomość na rynku:
- Garaż przynależny
- Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
- Oddzielna komórka
- Winda w budynku
- Dwa balkony o powierzchni 7 m2 i 10 m2
- Dwie łazienki/WC z prysznicem
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni
- Ruchome rolety i moskitiery
- Panoramiczny widok na morze i półwysep zadarski
Borik jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zadarze, znaną z bliskości morza, zagospodarowanych plaż, mariny, obiektów hotelowych i wysokiej jakości infrastruktury.
Szczególną wagę ma bliskość plaży Uskok – Vitrenjak, oddalonej o około 500 m od nieruchomości, co umożliwia wyjście na morze w zaledwie kilka minut lekkiego spaceru.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się marina, plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy i obiekty hotelowe, a historyczne centrum Zadar jest łatwo dostępne drogą wzdłuż morza.
Odległości:
- Plaża Uskok – Vitrenjak: około 500 m
- Marina Vitrenjak: w bezpośrednim sąsiedztwie plaży
- Centrum miasta i półwysep zadarski: kilka minut jazdy
- Hotelowe i turystyczne udogodnienia Borika: w bezpośredniej bliskości
Dzięki swojej lokalizacji, przestronności, panoramicznemu widokowi, garażu i dodatkowym miejscu parkingowemu, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania rodzinnego, ale także wysokiej jakości inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miejskich.
W razie dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie jestem do Państwa dyspozycji.
Marijana Papić
Kaiser Immobilien
Mob: 099 251 0230
E-mail: [email protected]
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT, i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Voštarnica
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 86 %
Borik
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 85 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobieństwo 84 %
Borik
386 640 € · 86 m²
4 496 €/m²
Podobieństwo 83 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobieństwo 83 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 82 %
Borik
439 000 € · 95 m²
4 621 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Borik
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 250 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2021
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375512
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
