Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

3 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 452 500 € 4 229 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad - mieszkanie 2S+DB na pierwszym piętrze z widokiem na morze
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNIE MIESZKANIE S4 Z DWOMA SYPIALNIAMI I WIDOKIEM NA MORZE, 107 m² Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie S4 na pierwszym piętrze nowej zabudowy z windą i łącznie osiem mieszkań w Novigradzie. Położone około kilometra od morza, to mieszkanie oferuje przestronną i funkcjonalną przestrzeń do życia rodzinnego lub wypoczynku w Istrii. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania z uwzględnieniem współczynników wynosi 107 m². Układ obejmuje korytarz, salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę i schowek. Szczególną wartość mieszkania nadaje duży taras o powierzchni 14 m² z widokiem na morze, który zapewnia wystarczająco miejsca do posiłków na świeżym powietrzu, spotkań i relaksu. Połączenie przestrzeni dziennej z tarasem dodatkowo podkreśla przestronność i komfort mieszkania. Dwie sypialnie zapewniają wygodne zakwaterowanie dla rodziny, a łazienka i osobna toaleta ułatwiają codzienne użytkowanie. Schowek przyczynia się do praktyczności i uporządkowanej organizacji przestrzeni. Dla przyjemnej temperatury przez cały rok przewidziane są elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory w każdym pokoju. Trójwarstwowe szyby oraz izolacja elewacji z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu. Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku. Podana cena zawiera podatek VAT. Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: Dean Cvitko Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 528 4449 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected])

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 229 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²
Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 112 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
452 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374960

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 452 500 € · Cena za m²: 4 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.