Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad
Opis nieruchomości
Istra, Novigrad - mieszkanie 2S+DB na pierwszym piętrze z widokiem na morze
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNIE MIESZKANIE S4 Z DWOMA SYPIALNIAMI I WIDOKIEM NA MORZE, 107 m²
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie S4 na pierwszym piętrze nowej zabudowy z windą i łącznie osiem mieszkań w Novigradzie.
Położone około kilometra od morza, to mieszkanie oferuje przestronną i funkcjonalną przestrzeń do życia rodzinnego lub wypoczynku w Istrii.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania z uwzględnieniem współczynników wynosi 107 m².
Układ obejmuje korytarz, salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę i schowek.
Szczególną wartość mieszkania nadaje duży taras o powierzchni 14 m² z widokiem na morze, który zapewnia wystarczająco miejsca do posiłków na świeżym powietrzu, spotkań i relaksu.
Połączenie przestrzeni dziennej z tarasem dodatkowo podkreśla przestronność i komfort mieszkania.
Dwie sypialnie zapewniają wygodne zakwaterowanie dla rodziny, a łazienka i osobna toaleta ułatwiają codzienne użytkowanie.
Schowek przyczynia się do praktyczności i uporządkowanej organizacji przestrzeni.
Dla przyjemnej temperatury przez cały rok przewidziane są elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzatory w każdym pokoju.
Trójwarstwowe szyby oraz izolacja elewacji z 10 cm styropianu przyczyniają się do termicznego i akustycznego komfortu.
Planowane zakończenie budowy to początek 2027 roku.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: Dean Cvitko Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 528 4449 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected])
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novigrad
421 500 € · 99 m²
4 258 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novigrad
418 000 € · 98 m²
4 265 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 452 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 107 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374960
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 452 500 € · Cena za m²: 4 229 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
