Mieszkanie Mali Lošinj

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 5 273 €/m²

Opis nieruchomości

Mali Lošinj, dwupokojowe mieszkanie 55 m² w samym centrum
Mali Lošinj, położony w pięknej Zatoki Kvarner, znany jest z krystalicznie czystego morza, świeżego powietrza, bogatej flory i fauny oraz łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. To urokliwe miasteczko ozdobione jest kolorowymi budynkami w porcie, w których kryją się liczne restauracje, kawiarnie, cukiernie i sklepy z pamiątkami, co czyni je idealnym miejscem do życia i wypoczynku. Kaiser Immobilien przedstawia piękne, funkcjonalne i wygodne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w doskonałej lokalizacji w Małym Lośinie, zaledwie kilka kroków od rynku miejskiego, promenady spacerowej i wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie jest gruntownie odnowione, znajduje się na wysokim poddaszu, w spokojnym odosobnieniu pełnym zieleni, odizolowanym od hałasu. Od zakończenia adaptacji było używane wyłącznie do zamieszkania i nigdy nie było wynajmowane w celach turystycznych ani długoterminowych. Budynek ma nową termo fasadę i nowy dach, co zapewnia minimalne koszty eksploatacyjne. W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dwie oddzielne sypialnie, nowocześnie urządzona i komfortowa łazienka, korytarz oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wyposażone jest w wysokiej jakości stolarkę PVC z potrójnymi szybami izo‑szklanymi, zamontowanymi moskitierami we wszystkich oknach, klimatyzatory oraz energooszczędne norweskie grzejniki BEHA. W mieszkaniu wnętrze jest szczególnie starannie urządzone, dębowe parkiety na podłogach wprowadzają ciepło do pomieszczeń, całkowicie nowa, nowocześnie urządzona łazienka, duże okna ścienne zapewniające obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz wbudane meble we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowy taras o powierzchni 4 m² zapewnia przyjemny widok na otaczającą zieleń i dodatkowo podnosi poczucie spokoju i prywatności. Lokalizacja mieszkania jest jedną z jego największych zalet. Położone jest w spokojnej i zadbanej części Małego Lośina, otoczone charakterystycznymi austriacko-węgierskimi willami i domami w stylu śródziemnomorskim. Centrum miejscowości, sklepy, lokale gastronomiczne, szpital, parkingi, dworzec autobusowy, przystań promowa i katamaranowa oraz inne codzienne potrzeby są dostępne zaledwie kilka kroków od nieruchomości. Miłośnicy morza i przyrody szczególnie docenią bliskość plaż, promenady nad morzem oraz licznych leśnych i pieszych szlaków, które umożliwiają przyjemne spacery i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, doskonałej lokalizacji i tarasowi, nieruchomość stanowi doskonały wybór do całorocznego zamieszkania, wakacji rodzinnych lub wynajmu turystycznego. Autentyczne mieszkanie, bliskość morza i wszystkich udogodnień oraz pełne wyposażenie – rzadka okazja do zakupu nieruchomości o prawdziwym charakterze wyspiarskim. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Rekomendacja agenta! Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt: Moris Saganić Tel: +385 99 861 0036 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 273 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 290 €/m²
Różnica względem mediany +22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Mali Lošinj
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
1987
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
367053

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Mali Lošinj

Mali Lošinj – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Mali Lošinj. Jest położony na wyspie Lošinj. W 2011 roku liczył 6091 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 537

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.