Dom Grad

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 420 000 € 2 800 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik- autentyczny kamienny dom w historycznym centrum z dwoma odnowionymi apartamentami
W samym sercu historycznego centrum znajduje się ten wyjątkowy stary kamienny dom, odnawiany przez lata z wyjątkową dbałością o zachowanie jego pierwotnego charakteru. Każdy detal – od kamiennych ścian i progów po drewniane belki i podłogi – został starannie zachowany i wkomponowany w nowoczesne wykończenia wnętrz. Dom o łącznej powierzchni 150 m² podzielony jest na dwa w pełni odnowione apartamenty, co czyni go doskonałą okazją do wynajmu turystycznego, ale także do połączenia własnego pobytu z dochodem z najmu. Apartament na parterze, o powierzchni 50 m², posiada własny prywatny taras, łazienkę i sypialnię z wanną – detal, który nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Mieszkanie typu maisonette o powierzchni 100 m² rozciąga się na dwa piętra i oferuje dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki z prysznicem i WC, małą kuchnię z dostępem zewnętrznym oraz własny prywatny taras z zestawem wypoczynkowym. Łącznie dom oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, dwie prywatne tarasy i prywatny ogród. Położony w spokojnej kamiennej uliczce w bezpośredniej bliskości głównego placu historycznego centrum, dom zapewnia rzadką kombinację prywatności i doskonałej dostępności do wszystkich najważniejszych udogodnień. Jedna z najbardziej znanych atrakcji Šibenika znajduje się zaledwie kilka kroków od domu, natomiast nadbrzeże i promenada przy morzu, jak i forteca św. Mihovila, oddalone są krótkim przyjemnym spacerem. Położenie w obrębie historycznego centrum sprawia, że samochód prawie nie jest potrzebny – wszystko jest dostępne pieszo, od zabytków kulturowych i historycznych placów po restauracje, kawiarnie i nadbrzeże. Nieruchomość z charakterem, starannie odnowiona i gotowa do kontynuacji swojej historii – zarówno jako prywatny dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz, aby ten piękny dom stał się Twoim nowym domem lub poszukujesz nieruchomości w celach biznesowych w formie wynajmu, skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu 00385 976839504 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²
Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 499 €/m²–3 864 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
420 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Grad
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
80 m
Rok budowy
1800
ID ogłoszenia
362147

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Grad, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.