Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 915 000 € 6 100 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, luksusowy penthouse z tarasem na dachu o powierzchni 88 m² i panoramicznym widokiem
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywny penthouse w nowoczesnej willi z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, położonej w ramach nowego projektu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Krk. Projekt obejmuje trzy nowoczesne wille budowane według najwyższych standardów jakości, z naciskiem na nowoczesny design, funkcjonalność i wysokiej klasy wyposażenie. Każda jednostka mieszkalna została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i jakość życia. Penthouse ma łączną powierzchnię 245,96 m² i składa się z części mieszkalnej na drugim piętrze, prywatnego wejścia ze schodami, przynależnego magazynu w piwnicy oraz imponującego tarasu dachowego o powierzchni 88,48 m², idealnego do aranżacji strefy lounge, letniej kuchni, jacuzzi lub przestrzeni do relaksu z otwartym widokiem. Część mieszkalna o powierzchni 150,25 m² obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie o powierzchni prawie 63 m², trzy komfortowe sypialnie, trzy łazienki, gościnne WC, schowek oraz zadaszony balkon. Szczególną wartością tej nieruchomości jest duży prywatny taras dachowy, który przyszłym właścicielom zapewnia dodatkową przestrzeń zewnętrzną do korzystania przez cały rok. Do apartamentu przynależą również dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz magazyn w piwnicy budynku. Podczas budowy używane są najwyższej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym: ogrzewanie podłogowe klimatyzację wszystkich pomieszczeń okna i drzwi zewnętrzne z ALU ceramiczne i parkietowe podłogi wysokiej klasy wyposażenie sanitarne wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Projekt jest obecnie w fazie budowy, a zakończenie prac i przekazanie mieszkań planowane są na kwiecień 2027 roku. VAT jest wliczony w cenę, dlatego kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, co czyni tę nieruchomość jeszcze atrakcyjniejszą inwestycją. Odległość nieruchomości do miejsc: Lotnisko Rijeka – 27 km Plaża Plav – 500 m Miasto Krk – 2 km Restauracja Karaka – 650 m Odległość od większych miast: Krk – Lublana: 163 km Krk – Wiedeń: 536 km Krk – Budapeszt: 524 km Krk – Praga: 807 km Krk – Monachium: 564 km Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, zamówionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385 976839504 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 100 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 400 €/m²
Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 308 €/m²–6 528 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 €–900 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
915 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2026
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362228

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 915 000 € · Cena za m²: 6 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.