Mieszkanie Dobreć

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 4 416 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament pod Opatiją – 2 sypialnie, dwie łazienki, widok na Zatokę Kvarnerską, 113m2
Luksusowe apartamenty w okolicy Lovrana – zostań właścicielem ekskluzywnego mieszkania w całkowicie odnowionym budynku, w wyjątkowej lokalizacji – z panoramicznym widokiem na morze. Wielka uwaga i wysiłek zostały włożone, aby elegancki budynek, w którym znajdują się apartamenty, został odrestaurowany z poszanowaniem tradycji i otoczenia, co zaowocowało doskonałym połączeniem nowoczesnych udogodnień, maksymalnego komfortu i elegancji. Zadbane otoczenie budynku z pięknymi, już uformowanymi autochtonicznymi drzewami i śródziemnomorską roślinnością jednocześnie wzbogaca i zachwyca, nadając wyjątkowy charakter tej uroczej nieruchomości. Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze? Ten wyrafinowany, w pełni umeblowany dwupokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje unikalny stosunek luksusowego życia wewnątrz apartamentu i spektakularnej przestrzeni zewnętrznej. Położony na spokojnym wzniesieniu Opatijskiej riwiery, apartament znajduje się w parterze budynku, oferując pełen spokój i prywatność. Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km. Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, a jednocześnie bądź o krok od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. W dalszej części kluczowe cechy nieruchomości: Ekskluzywna lokalizacja, Opatijska riwiera (4 km od morza i plaży) Apartament o łącznej powierzchni 113m2 Wewnętrzna powierzchnia wynosi 75 m² doskonale wykorzystanej przestrzeni mieszkalnej Imponujący panoramiczny taras o powierzchni aż 113 m² z widokiem na Zatokę Kvarnerską 2 eleganckie sypialnie z łazienkami en-suite + otwarta przestrzeń salonu, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia 2 łazienki 1 toaleta Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania Zapewnione miejsce parkingowe Najwyższy design i wyposażenie Apartament zaprojektowany dla maksymalnego komfortu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Życie na otwartym powietrzu: Ogromny taras o powierzchni 113 m² zapewnia miejsce na leżak, strefę lounge i zewnętrzną jadalnię. Panoramiczne ściany: Duże szklane ściany, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku. Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie dobrane, nowoczesne meble wysokiej jakości. Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach, zapewniający komfort przez cały rok. Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje także opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym. ID KOD 105-334

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 416 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 543 €/m²
Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 634 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dobreć
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2002
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362300

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 416 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.