Dom Privlaka

Zadar, Privlaka – elegancki wolnostojący dom z basenem w stylu dalmatyńskim
Zadar, Privlaka – elegancki wolnostojący dom z basenem w stylu dalmatyńskim W środkowej części półwyspu Privlaka, w przyjemnej lokalizacji niedaleko od morza i piaszczystych plaż, sprzedawany jest pięknie urządzony wolnostojący dom z basenem, zbudowany w stylu dalmatyńskim. Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni 614 m² i rozciąga się na dwóch piętrach. Powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 101 m², ogród zajmuje 472 m², a basen ma powierzchnię 41 m². Dzięki swojemu układowi, zadbanej okolicy i przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie prywatności, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Dom jest idealny dla klientów, którzy szukają własnej nieruchomości wakacyjnej blisko morza, ale także dla tych, którzy chcą zainwestować z potencjałem wynajmu turystycznego. Trzy sypialnie, trzy łazienki, basen, zadbany ogród i odległość około 800 metrów od morza czynią go bardzo atrakcyjnym na sezon, a także na spokojny wypoczynek rodzinny. Parter domu zaprojektowano jako główną przestrzeń dzienną. Kuchnia, jadalnia i salon połączone są w otwartą całość, z wyjściem na zadaszony taras i ogród. To właśnie przejście z wnętrza na zewnątrz nadaje domowi szczególną wartość — taras, basen i leżakowanie tworzą przyjemną atmosferę na letnie dni, rodzinne spotkania i pobyt na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się także jedna sypialnia oraz łazienka, co dodaje tej kondygnacji praktyczności. Taki układ umożliwia komfortowy pobyt bez konieczności korzystania z piętra, co jest szczególnie przydatne przy użytkowaniu rodzinnym, pobycie gości lub wynajmie turystycznym. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które jest zorganizowane jako spokojniejsza, bardziej prywatna część domu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Jedna sypialnia ma własną łazienkę w jej składzie, natomiast druga łazienka jest oddzielna i dostępna z korytarza, położona pomiędzy pokojami. Taki układ zapewnia dobry balans prywatności i praktyczności, szczególnie gdy w domu przebywa więcej osób. Dom jest urządzony, umeblowany i gotowy do zamieszkania. W wnętrzu wyróżnia się kuchnia na wymiar Nobilia z urządzeniami elektrycznymi, nowoczesne łazienki, wysokiej jakości ceramika we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzatory w salonie i sypialniach do ogrzewania i chłodzenia. Elewacja jest dodatkowo izolowana i obłożona kamieniem, a dach pokryty dachówką podkreśla dalmatyński charakter domu. Ogród jest przygotowany do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Basen, leżakowanie, zadaszony taras i przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz czynią ten dom bardzo atrakcyjnym na letni wypoczynek i wykorzystanie turystyczne. Do domu przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie i akt własności. Certyfikat energetyczny jest w przygotowaniu. Rozkład i powierzchnie Parter kuchnia, jadalnia i salon: 48,80 m² sypialnia: 11,20 m² łazienka: 4,70 m² schody: 3,51 m² zadaszony taras: 14,00 m² zadaszony trijem: 2,00 m² Piętro sypialnia: 15,60 m² sypialnia z własną łazienką: 11,80 m² łazienka w sypialni: 2,68 m² oddzielna łazienka z dostępem z korytarza: 5,30 m² korytarz: 3,80 m² Łączna powierzchnia działki wynosi 614 m², z czego budynek mieszkalny ma 101 m², ogród 472 m², a basen 41 m². Lokalizacja – Privlaka, Zadar Privlaka to spokojna miejscowość dalmatyńska położona między Niną a Zadarzem, znana z długich piaszczystych plaż, rodzinnej atmosfery i przyjemnego życia nad morzem. Lokalizacja jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy pragną spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie bliskości większych ośrodków turystycznych i miejskich. Dom znajduje się około 800 metrów od morza i plaży, co czyni go bardzo praktycznym do codziennego wyjścia na kąpiel, spacery i pobyt nad morzem. Odległości: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Lotnisko Zadar: 32 km Odległości od większych miast: Ljubljana: 358 km Budapeszt: 640 km Monachium: 764 km Wiedeń: 651 km Praga: 925 km Ten dom stanowi doskonały wybór dla nabywców, którzy szukają urządzonych wolnostojących domów z basenem blisko morza, w lokalizacji oferującej spokój, prywatność i dobrą komunikację z najważniejszymi destynacjami regionu zadarskiego. Jako dodatkowa możliwość dla kupującego, przy tej nieruchomości istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 682 m², w cenie 120.000 euro. Działka znajduje się obok domu i nie jest wliczona w podstawową cenę nieruchomości. Ta opcja może być interesująca dla nabywców, którzy chcą dodatkowej przestrzeni, większej prywatności lub możliwości przyszłej rozbudowy, modernizacji bądź budowy dodatkowego obiektu, zgodnie z obowiązującymi warunkami planistyczno‑przestrzennymi. Uwaga ID KOD: 128-102 Wszystkie dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]