Mieszkanie Karigador

Na sprzedaż · Brtonigla · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 317 800 € 5 885 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, okolica, atrakcyjne mieszkanie z dwiema tarasami blisko morza
W Karigadorze, uroczym rybackim miasteczku położonym pomiędzy Novigradem a Umagiem, Kaiser immobilien zaprasza na ogląd pięknego, nowoczesnego apartamentu o powierzchni 54m2, oddalonego zaledwie 250m od morza. Znajduje się na 1. piętrze nowego, wyjątkowo wysokiej jakości budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, dużego, pięknego tarasu oraz dachu‑tarasu o powierzchni 55m2. Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a salon i sypialnia dodatkowo posiadają klimatyzację. Przewidziane są dwa miejsca parkingowe dla tego mieszkania, które nie są wliczone w cenę. Od najbliższej plaży oddalony jest 300m, a wszystkie pozostałe ważne udogodnienia (sklep, restauracja, kawiarnia, park, plac zabaw…) znajdują się w dwie‑trzy minuty spacerem. To jest doskonałe mieszkanie, w doskonałej lokalizacji, które warto zobaczyć. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3%+pdv i obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem nieruchomości, płatna przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 885 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 118 €/m²

Różnica względem mediany +42,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 005 €/m²–4 516 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brtonigla 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 64 %

Karigador 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 60 %

Fiorini 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 56 %

Brtonigla 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 54 %

Brtonigla 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 49 %

Brtonigla 174 000 € · 38 m² 4 579 €/m² Podobieństwo 48 %

Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 37 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Brtonigla-Verteneglio na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 317 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Karigador
Powiat: Brtonigla
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52474
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 300 m
Rok budowy: 2024
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 362514

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 317 800 € · Cena za m²: 5 885 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.