Mieszkanie Nova Veruda

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 421 997 € 5 410 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Pula - mieszkanie Marina Veruda widok na morze
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkania z widokiem na morze zgrada d Pula jest historycznym miastem na południu Istrii, znanym z długiej tradycji sięgającej czasów antycznych. Najbardziej rozpoznawalnym symbolem miasta jest Arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który do dziś służy jako scena dla różnych wydarzeń kulturalnych. Przez wieki Pula była pod wpływem różnych cywilizacji, co widać w jej architekturze, od rzymskich świątyń po austro-węgierskie budynki. Miasto dziś łączy bogatą historię z luźnym, śródziemnomorskim stylem życia, oferując odwiedzającym piękne plaże, krystalicznie czyste morze i różnorodną ofertę gastronomiczną. Oprócz turystyki, Pula jest także ważnym ośrodkiem kulturalnym i edukacyjnym regionu, z licznymi festiwalami, wśród których wyróżnia się Pula Film Festival, jeden z najstarszych festiwali filmowych w Europie. Ten nowoczesny i atrakcyjny budynek mieszkalny znajduje się w wyjątkowo pożądanej lokalizacji, gdzie wszystkie ważne udogodnienia są w zasięgu ręki – od sklepów i restauracji po szkoły i transport publiczny. Już na pierwszy rzut oka budynek emanuje jakością i przemyślaną konstrukcją, a szczególna uwaga została poświęcona detalom, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Budynek został zaprojektowany wyłącznie do zamieszkania, a także jako inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na położenie blisko mariny i morza, a także wspaniały widok na morze i piękną marinę; kompleks oferuje różnorodne jednostki mieszkalne, od kompaktowych mieszkań o powierzchni 50 m² po przestronne i luksusowe mieszkania o powierzchni 140 m². Na parterze znajdują się zabezpieczone i zadaszone miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i bezpieczeństwo codziennego życia. Obiekt rozciąga się na łącznie sześć pięter, zapewniając dobry stosunek prywatności do życia miejskiego. Zakup mieszkania jest organizowany w jasno określonych fazach płatności. Przy rezerwacji należy odłożyć 10% zaliczki. Po zawarciu przedumowy płaci się dodatkowe 20%, a podczas realizacji prac, w tym elewacji, stolarki PVC oraz układania płytek i paneli laminowanych, uregulowuje się 30% kwoty. Po zakończeniu prac następuje płatność 35%, a pozostałe 5% płaci się po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji, dzięki wysokiej jakości budowy, doskonałej lokalizacji i starannie przemyślanemu konceptowi mieszkalnemu. daljenost stana od wszystkich većih gradova; Pulski aerodrom - 16km Beč - 580km Munchen - 600km Milano - 525km Ljubljana 210 km Budimpešta - 610km Koar - 1000km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 410 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 401 €/m²
Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 147 €/m²–5 769 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

33
Pokaż jeszcze 25 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
421 997 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nova Veruda
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362518

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 997 € · Cena za m²: 5 410 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.