Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istra, Pula - mieszkanie Marina Veruda widok na morze
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkania z widokiem na morze
budynek c
Pula jest historycznym miastem na południu Istrii, znanym z długiej tradycji sięgającej czasów antycznych.
Najbardziej rozpoznawalnym symbolem miasta jest Arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który do dziś służy jako scena dla różnych wydarzeń kulturalnych.
Przez wieki Pula była pod wpływem różnych cywilizacji, co widać w jej architekturze, od rzymskich świątyń po austro-węgierskie budynki.
Miasto dziś łączy bogatą historię z luźnym, śródziemnomorskim stylem życia, oferując odwiedzającym piękne plaże, krystalicznie czyste morze i różnorodną ofertę gastronomiczną.
Oprócz turystyki, Pula jest także ważnym ośrodkiem kulturalnym i edukacyjnym regionu, z licznymi festiwalami, wśród których wyróżnia się Pula Film Festival, jeden z najstarszych festiwali filmowych w Europie.
Ten nowoczesny i atrakcyjny budynek mieszkalny znajduje się w wyjątkowo pożądanej lokalizacji, gdzie wszystkie ważne udogodnienia są w zasięgu ręki – od sklepów i restauracji po szkoły i transport publiczny.
Już na pierwszy rzut oka budynek emanuje jakością i przemyślaną konstrukcją, a szczególna uwaga poświęcona jest detalom, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność.
Budynek został zaprojektowany wyłącznie do zamieszkania, a także jako inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na położenie blisko mariny i morza, a także wspaniały widok na morze i piękną marinę; kompleks oferuje różnorodne jednostki mieszkalne, od kompaktowych mieszkań o powierzchni 50 m² po przestronne i luksusowe apartamenty o powierzchni 140 m².
Na parterze znajdują się zabezpieczone i zadaszone miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i bezpieczeństwo codziennego życia.
Obiekt rozciąga się na łącznie sześć pięter, zapewniając dobry stosunek prywatności do życia miejskiego.
Zakup mieszkania jest organizowany w jasno określonych fazach płatności.
Przy rezerwacji należy odłożyć 10 % zaliczki.
Po zawarciu przedumowy płaci się dodatkowe 20 %, a w trakcie realizacji prac, w tym elewacji, stolarki PVC oraz układania płytek i paneli laminowanych, uregulowuje się 30 % wartości.
Po zakończeniu prac następuje płatność 35 %, a pozostałe 5 % płaci się po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji, dzięki wysokiej jakości budowy, znakomitej lokalizacji i przemyślanemu konceptowi mieszkalnemu.
odległość mieszkania od wszystkich większych miast;
Pulski lotnisko – 16 km
Wiedeń – 580 km
Monachium – 600 km
Mediolan – 525 km
Lublana – 210 km
Budapeszt – 610 km
Kair – 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Nova Veruda
393 635 € · 53 m²
7 427 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nova Veruda
395 484 € · 53 m²
7 462 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nova Veruda
395 706 € · 53 m²
7 466 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nova Veruda
272 650 € · 53 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nova Veruda
272 650 € · 53 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nova Veruda
279 340 € · 51 m²
5 477 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nova Veruda
272 899 € · 51 m²
5 351 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nova Veruda
279 340 € · 51 m²
5 477 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 283 511 € · Cena za m²: 5 349 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia