Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na Moru - trzypokojowe mieszkanie 300 m od morza
Biograd na Moru, jeden z najbardziej znanych centrów żeglarskich i turystycznych na Adriatyku, oferuje doskonałe połączenie morza, przyrody i życia miejskiego.
Miasto jest znane z zagospodarowanych plaż Soline i Dražica, krystalicznie czystego morza, deptaków i udogodnień dostępnych przez cały rok.
To właśnie ta kombinacja czyni je idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub inwestycji.
Kaiser Immobilien poleca nowocześnie urządzony trzypokojowy apartament w spokojnej części Biograda, oddalony zaledwie 300 metrów od morza i plaży.
Położony na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego zaledwie czterema mieszkaniami, ten apartament zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jesteś w odległości dziesięciu minut lekkiego spaceru od centrum miasta, szkoły, przedszkola i wszystkich kluczowych udogodnień.
Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 95.27 m2 charakteryzuje się funkcjonalnym i komfortowym rozkładem.
Składa się z przedpokoju, korytarza, garderoby, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki, osobnego WC, spiżarni oraz tarasu.
Dodatkową wartość stanowią schowek w piwnicy i przynależne miejsce parkingowe, a także wspólna przestrzeń dla gości i rowerów.
Nieruchomość została odnowiona w 2025.
roku i wyposażona w klimatyzatory inwerterowe w każdym pomieszczeniu, z ważnymi gwarancjami na urządzenia i sprzęt AGD.
Certyfikat energetyczny A potwierdza wysoki poziom efektywności i niskie koszty eksploatacji, a przewiewność i dobra izolacja zapewniają przyjemny pobyt przez cały rok.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest połączenie spokojnej mikrolokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, co czyni je idealnym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako bezpieczną inwestycję pod wynajem turystyczny.
Takie nieruchomości w tej lokalizacji rzadko pozostają długo na rynku.
Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje równowagę spokoju, funkcjonalności i bliskości morza, to jest okazja, którą warto zobaczyć.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobieństwo 93 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 86 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobieństwo 85 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Podobieństwo 80 %
Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 79 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobieństwo 78 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 75 %
Biograd na Moru
451 000 € · 118 m²
3 822 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 850 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.
Pokaż na mapie
Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 601
Źródło: Wikipedia