Mieszkanie Biograd Na Moru

Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 329 000 € 3 463 €/m²

Opis nieruchomości

Biograd na Moru - trzypokojowe mieszkanie 300 m od morza
Biograd na Moru, jeden z najbardziej znanych centrów żeglarskich i turystycznych na Adriatyku, oferuje doskonałe połączenie morza, przyrody i życia miejskiego. Miasto jest znane z zagospodarowanych plaż Soline i Dražica, krystalicznie czystego morza, deptaków i udogodnień dostępnych przez cały rok. To właśnie ta kombinacja czyni je idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub inwestycji. Kaiser Immobilien poleca nowocześnie urządzony trzypokojowy apartament w spokojnej części Biograda, oddalony zaledwie 300 metrów od morza i plaży. Położony na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego zaledwie czterema mieszkaniami, ten apartament zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jesteś w odległości dziesięciu minut lekkiego spaceru od centrum miasta, szkoły, przedszkola i wszystkich kluczowych udogodnień. Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 95.27 m2 charakteryzuje się funkcjonalnym i komfortowym rozkładem. Składa się z przedpokoju, korytarza, garderoby, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki, osobnego WC, spiżarni oraz tarasu. Dodatkową wartość stanowią schowek w piwnicy i przynależne miejsce parkingowe, a także wspólna przestrzeń dla gości i rowerów. Nieruchomość została odnowiona w 2025. roku i wyposażona w klimatyzatory inwerterowe w każdym pomieszczeniu, z ważnymi gwarancjami na urządzenia i sprzęt AGD. Certyfikat energetyczny A potwierdza wysoki poziom efektywności i niskie koszty eksploatacji, a przewiewność i dobra izolacja zapewniają przyjemny pobyt przez cały rok. Szczególną zaletą tego mieszkania jest połączenie spokojnej mikrolokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, co czyni je idealnym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako bezpieczną inwestycję pod wynajem turystyczny. Takie nieruchomości w tej lokalizacji rzadko pozostają długo na rynku. Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje równowagę spokoju, funkcjonalności i bliskości morza, to jest okazja, którą warto zobaczyć.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 463 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 353 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 796 €/m²–3 822 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Biograd na Moru na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
329 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Biograd Na Moru
Powiat
Biograd Na Moru
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23210
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
850 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2003
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362587

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 850 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Biograd Na Moru, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Biograd na Moru

Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 601

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.