Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 194 000 € 4 409 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad, dwupokojowy apartament z przestronnym ogrodem
Kaiser immobilien przedstawia Państwu apartament w parterze wielorodzinnego budynku z przestronnym podwórkiem jako głównym atutem. Znajduje się 500 m od plaży, w przybliżonej odległości są także inne ważne udogodnienia (sklepy, restauracje, boiska sportowe..) a do centrum Novigradu dotrzecie w około 10 minut pieszo. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, sypialni, łazienki, tarasu, pięknego, zagospodarowanego podwórka o powierzchni 146 m2 z domkiem ogrodowym i grillem, a miejsce parkingowe (w własności) znajduje się przed budynkiem. Ten apartament ma oddzielne wejście, jest umeblowany, w pełni wyposażony i dobrze utrzymany, a ogrzewanie/chłodzenie rozwiązane jest za pomocą klimatyzacji. Interesująca nieruchomość warta obejrzenia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 409 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 656 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 367 €/m²–5 031 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 86 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 194 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 500 m
Rok budowy: 1989
ID ogłoszenia: 362748

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 194 000 € · Cena za m²: 4 409 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.