Mieszkanie Rovinj

Istria, Rovinj - dwukondygnacyjny, nowoczesny apartament 118 m2 z garażem
Rovinj, perła Istrii, jest jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miast nad Adriatykiem. Malownicze kamienne uliczki, rozpoznawalny dzwon kościoła św. Eufemii i żywa promenada tworzą niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę. To historyczne miasteczko oferuje bogate dziedzictwo kulturowe, wyśmienite doświadczenia gastronomiczne oraz krystalicznie czyste morze, czyniąc je idealnym miejscem na wypoczynek i życie. Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny apartament o łącznej powierzchni 118,15 m², położony w parterze wysokiej jakości nowej zabudowy, na dwóch piętrach, z własnym ogrodem, miejscem parkingowym i garażem, w bardzo dobrej i spokojnej lokalizacji w Rovinj. Mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach. Parter o powierzchni 49,15 m² składa się z kuchni z jadalnią (18,40 m²) oraz bardzo praktycznej spiżarni o powierzchni 5,50 m², w której znajduje się duży bojler i która jest zaprojektowana jako pralnia, z przygotowanymi przyłączami do pralki. Salon o powierzchni 19,30 m² ma dużą szklaną ścianę z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 9,10 m² oraz wyjście na ogródek o powierzchni 65,30 m². Na tym piętrze znajduje się także gościnna toaleta (1,40 m²). Wewnętrznymi schodami dochodzi się na pierwsze piętro o powierzchni 46,30 m², gdzie znajdują się dwie sypialnie oraz gabinet, który w razie potrzeby może służyć jako trzecia sypialnia. Korytarz i klatka schodowa zajmują 8,50 m² i prowadzą do pierwszej sypialni o powierzchni 11,40 m². Łazienka z prysznicem i WC ma 4,80 m². Druga sypialnia o powierzchni 12,20 m² ma własną garderobę o powierzchni 2,60 m² oraz bezpośrednie wyjście na prywatny taras o powierzchni 4,20 m². Gabinet ma 6,80 m². Główne pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, a ogrzewanie realizowane jest poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, z dodatkową możliwością ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimatyzacji. Cały kompleks mieszkalny charakteryzuje się nowoczesnym designem, wysoką efektywnością energetyczną oraz wbudowaną elektrownią fotowoltaiczną, co zapewnia niższe koszty wspólne. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² oraz dodatkowo miejsce w garażu o powierzchni 17,80 m². Budynek znajduje się w spokojnej części Rovinja, z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie – sklepy, restauracje i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia, a jednocześnie wystarczająco blisko centrum miasta. To połączenie lokalizacji, nowoczesnego designu i funkcjonalnego rozkładu sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno do komfortowego życia, jak i jako inwestycja. Bliskość udogodnień: Centrum, Rovinj – 2,7 km Restauracja – 400 m Kawiarnia – 600 m Sklep – 600 m Centrum handlowe – 700 m Zabytki – 900 m Morze – 2,2 km Plaża – 2,8 km Dworzec autobusowy – 100 m Lotnisko – 40 km Odległości do większych miast: Rovinj – Lublana: 186 km Rovinj – Wiedeń: 567 km Rovinj – Budapeszt: 591 km Rovinj – Praga: 838 km Rovinj – Monachium: 587 km Rovinj – Zagrzeb: 250 km ID‑KOD: 127-196 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/