Mieszkanie Trsat

Opis nieruchomości

Rijeka, Trsat - luksusowy dwupoziomowy apartament, 3 pokoje + antresola
Kaiser Immobilien przedstawia przestronne dwupoziomowe mieszkanie położone w samym centrum Trsata Mieszkanie ma łączną powierzchnię mieszkalną 126,3 m2 oraz tarasów i balkonów łącznie 28 m2. Mieszkanie znajduje się w domu rodzinnym, co zapewnia prywatność i spokój. Posiada 3 miejsca parkingowe. Składa się z trzech sypialni, otwartej kuchni z jadalnią i salonem, pralni – pomieszczenia na pranie, garderoby, schowka, galerii, dwóch łazienek oraz osobnego toaletu. Na taras wyjście z salonu, a z galerii na dachowy taras chroniony przed wglądem, zapewniający pełną prywatność. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła dla maksymalnej efektywności energetycznej, okna aluminiowe najwyższej jakości oraz sanitariaty i materiały wysokiego standardu. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. W razie pytań prosimy o kontakt z agentami: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 788 €/m²

Różnica względem mediany +49,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 477 €/m²–3 591 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 85 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobieństwo 83 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 83 % Krimeja 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobieństwo 81 % Trsat 365 000 € · 130 m² 2 808 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobieństwo 79 % Bulevard 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

640 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Trsat

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

2

Toalety

1

Miejsca parkingowe

3

Rok budowy

2025

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

363207

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia