Mieszkanie Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 490 000 € 5 158 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy penthouse z tarasem na dachu - Srima, Vodice
Kaiser immobilien z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość na rynku – ekskluzywny penthouse z przestronnym tarasem na dachu, położony zaledwie 50 metrów od jednej z najpiękniejszych plaż Adriatyku, w Srimi koło Vodic. Ta nowoczesna, nowsza budynek oferuje doskonałe połączenie współczesnej architektury, luksusu i spektakularnego, otwartego widoku na morze. O PENTHOUSE’IE: Ten imponujący apartament, usytuowany na ostatnim piętrze miejskiej willi, zapewnia pełną prywatność i nieporównywalne doświadczenie Morza Śródziemnego. Zaprojektowany, aby zaspokoić nawet najbardziej wymagających nabywców poszukujących komfortu, stylu i doskonałej lokalizacji. Lokalizacja: Penthouse (ostatnie piętro) Kluczowa cecha: Prywatny taras na dachu o powierzchni 42 m² z jacuzzi. Opis tarasu: Unikalna zielona oaza z panoramicznym, niezakłóconym widokiem na morze i wyspy. Wyposażony w szklaną balustradę i oferuje wystarczająco miejsca na jacuzzi, kuchnię zewnętrzną, strefę wypoczynkową i leżaki – idealne miejsce do relaksu i spotkań. Przestrzeń mieszkalna: Chociaż dokładne metraże i plan mieszkania podajemy na zapytanie, ten penthouse został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort. Składa się z przestronnego „open space” salonu z kuchnią i jadalnią, kilku sypialni oraz nowoczesnych łazienek. Widok: Z każdego punktu apartamentu i tarasu rozciąga się piękny widok na turkusowo niebieskie morze. Parking: Do apartamentu przynależy zapewnione miejsce parkingowe. WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ: Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się czystymi liniami, białą elewacją i nowoczesnym designem. Materiały najwyższej klasy: W budowie użyto wyłącznie materiałów pierwszej klasy, od ceramiki i armatury po stolarkę zewnętrzną. Duże szklane ściany: Zapewniają obfitość naturalnego światła i łączą wnętrze z pięknym otoczeniem. Efektywność energetyczna: Obiekt został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami efektywności energetycznej, co gwarantuje niskie koszty utrzymania. LOKALIZACJA: Niewiarygodne 50 metrów dzieli Cię od zadbanej, żwirowej plaży w Srimi. Lokalizacja jest idealna, ponieważ oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się w odległości spaceru od wszystkich udogodnień – restauracji, kawiarni i sklepów. Centrum Vodic, znane z żywej atmosfery i bogatej oferty turystycznej, oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy. Bliskość Šibenika oraz lotnisk w Zadarze i Splicie czyni tę lokalizację wyjątkowo dostępną. Ten penthouse to nie tylko nieruchomość; to inwestycja w styl życia. Idealny jako luksusowa oaza wypoczynkowa lub jako dochodowy apartament do wynajmu turystycznego najwyższej klasy. Okazja, której nie można przegapić! Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 158 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 720 €/m²
Różnica względem mediany +38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 713 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
490 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Srima
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
Rok budowy
2025
ID ogłoszenia
363335

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 158 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Srima, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Srima

Srima – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w mieście Vodice. W 2011 roku liczyła 823 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 864

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.