Na sprzedaż · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - trzypokojowe mieszkanie 98,8 m2 , 180 m od morza
NOWA BUDOWA W POVLJANI – NOWOCZESNE MIESZKANIA 180 m OD MORZA
Budynek w budowie | Planowane wprowadzenie: lato 2026.
Prezentujemy mieszkania w wysokiej jakości nowej inwestycji położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Povljanie na wyspie Pag – zaledwie 180 metrów od morza i 300 metrów od centrum miejscowości!
Budynek znajduje się w spokojnej ulicy, otoczony wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami dla przyjemnego życia lub wypoczynku.
Povljana to spokojna nadmorska miejscowość położona w południowej części wyspy Pag, znana z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i rodzinnej atmosfery.
W pobliżu budynku znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, deptaki, apteka, korty tenisowe i liczne inne udogodnienia.
Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd z Zadar i lotniska Zemunik.
Projekt został starannie przemyślany tak, aby wszystkie mieszkania miały widok na morze, a dwupoziomowe mieszkania na ostatnim piętrze dodatkowo oferują imponujący panoramiczny widok z przestronnych tarasów na galerii – idealny do podziwiania zachodów słońca i śródziemnomorskiej atmosfery.
DOSTĘPNE MIESZKANIA:
PIERWSZE PIĘTRO:
S2 | 98,76 m² | 312.800 €
3 sypialnie, 2 łazienki, taras, prywatny ogród, miejsce parkingowe
1.
PIĘTRO:
S3 | 68,81 m² | 224.400 €
2 sypialnie, łazienka, korytarz, salon + kuchnia + jadalnia, balkon, miejsce parkingowe
S4 | 54,21 m² | 163.200 €
1 sypialnia, balkon z widokiem na morze, miejsce parkingowe
S5 | 87,77 m² | 255.000 €
2 sypialnie, balkon z widokiem na morze, miejsce parkingowe
2.
PIĘTRO – Dwupoziomowe mieszkania z panoramicznym widokiem:
S6 | 127,61 m² | 414.800 €
3 sypialnie, 2 łazienki + WC, balkon + duży taras na galerii z panoramicznym widokiem na morze
Miejsce parkingowe gratis
S8 | 145,41 m² | 459.000 €
3 sypialnie, 2 łazienki + WC, balkon + przestronny taras na galerii z panoramicznym widokiem na morze
Miejsce parkingowe gratis
POZIOMY MIESZKAŃ SĄ DOSTĘPNE MIĘDZY ZDJĘCIAMI.
WYPOSAŻENIE I WYKONANIE:
Konstrukcja żelbetowa zbrojona
10 cm izolacji termicznej – efektywność energetyczna
Wysokiej klasy ceramika i armatura sanitarna
Okna aluminiowe i PVC z roletami elektrycznymi i wbudowanymi moskitierami
Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
Szklane balustrady na balkonach
Pełna klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie)
Gniazdka SAT/TV we wszystkich pokojach
Podwórze ogrodzone kamiennymi murami
Z oferty wyróżniamy jednostkę mieszkalną S2, komfortowe mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni netto 98,76 m², składające się z trzech sypialni (10,52 m², 10,69 m² i 12,55 m²), dwóch łazienek (3,71 m² i 4,66 m²), korytarza (5,15 m²), przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (27,36 m²) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 24,12 m².
Do mieszkania dochodzą dwa ogrody o łącznej powierzchni ponad 27 m² (14,94 m² i 12,58 m²) oraz miejsce parkingowe PM1 – 12,75 m².
Skontaktuj się z nami zaufanie po więcej informacji i umówienie się na oglądanie.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Povljana
582 035 € · 98 m²
5 939 €/m²
Podobieństwo 90 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobieństwo 88 %
Povljana
414 800 € · 118 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 86 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobieństwo 86 %
Povljana
543 390 € · 92 m²
5 906 €/m²
Podobieństwo 85 %
Povljana
312 800 € · 90 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 84 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobieństwo 84 %
Povljana
343 744 € · 107 m²
3 213 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 312 800 € · Cena za m²: 3 192 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 180 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 312 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 312 800 €.
Pokaż na mapie
Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 759
Źródło: Wikipedia