Mieszkanie Ričina

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 298 500 € 3 640 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Ričine, mieszkanie 82 m2 z ogrodem, nowa budowa
Na sprzedaż – dwupokojowe mieszkanie z ogrodem w parterze (nowa budowa, Ričina – Zadar) Budynek 1, mieszkanie S1.1 Na sprzedaż mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku nowej budowy, w osiedlu Ričina, Zadar. Mieszkanie S1.1 znajduje się w Budynku 1, w parterze, i oferuje doskonałe połączenie komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Osiedle mieszkaniowe składa się z 3 budynków z łącznie 24 mieszkaniami. Mieszkania rozciągają się na 3 piętra od parteru do 2. katu. W ofercie mamy wszystkie mieszkania. OSPOWIEDZIE PODSTAWOWE: Budynek 1, mieszkanie S1.1 Parter Całkowita powierzchnia netto mieszkania: 82,21 m² (z wliczonym schowkiem i miejscami parkingowymi) Powierzchnia mieszkalna: 55,55 m² Ogród: 108 m² (powierzchnia brutto) 2 miejsca parkingowe – jedno zewnętrzne i jedno garażowe Garaż w piwnicy Plan i wszystkie powierzchnie znajdują się wśród zdjęć ogłoszenia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedsionek Korytarz Dwie sypialnie Łazienka z WC Kuchnia z jadalnią i salonem Zadaszony taras Wyjście na przestronny prywatny ogród WYPOSAŻENIE I WYKONANIE: Nowa budowa z łącznie 3 budynkami i 24 mieszkaniami Budynki mają parter + 2 piętra Podziemny garaż w pierwszych dwóch budynkach Przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe Szara stolarka PVC z potrójnym szkłem IZO Stolarka wewnętrzna: lakierowana, wypełniona perforowaną płytą wiórową Parkiet w sypialniach i pokojach dziecięcych Płytki ceramiczne w salonie, kuchni, łazience i na tarasie Ogrzewanie podłogowe podłączone do sieci gazowej (EVN Croatia) Gazowy podgrzewacz wody Łazienki z grzejnikami „drabina” Dwie jednostki klimatyzacyjne na mieszkanie; zewnętrzne dyskretnie umieszczone na dachu LOKALIZACJA – Ričina, Zadar Ričina to spokojna i przyjemna dzielnica z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: Szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy Transport publiczny Szybki dostęp do centrum miasta i głównych dróg DODATKOWE ATUTY: Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT – nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych Możliwy zakup poprzez kredyt mieszkaniowy Zaliczka: 10% To mieszkanie jest idealne dla spokojnego życia rodzinnego lub jako inteligentna inwestycja w wysokiej jakości nową budowę z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 640 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 108 €/m²
Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
298 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ričina
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363576

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 500 € · Cena za m²: 3 640 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ričina, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.