Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Ričine, mieszkanie 82 m2 z ogrodem, nowa budowa
Na sprzedaż – dwupokojowe mieszkanie z ogrodem w parterze (nowa budowa, Ričina – Zadar)
Budynek 1, mieszkanie S1.1
Na sprzedaż mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku nowej budowy, w osiedlu Ričina, Zadar.
Mieszkanie S1.1 znajduje się w Budynku 1, w parterze, i oferuje doskonałe połączenie komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania.
Osiedle mieszkaniowe składa się z 3 budynków z łącznie 24 mieszkaniami.
Mieszkania rozciągają się na 3 piętra od parteru do 2.
katu.
W ofercie mamy wszystkie mieszkania.
OSPOWIEDZIE PODSTAWOWE:
Budynek 1, mieszkanie S1.1
Parter
Całkowita powierzchnia netto mieszkania: 82,21 m² (z wliczonym schowkiem i miejscami parkingowymi)
Powierzchnia mieszkalna: 55,55 m²
Ogród: 108 m² (powierzchnia brutto)
2 miejsca parkingowe – jedno zewnętrzne i jedno garażowe
Garaż w piwnicy
Plan i wszystkie powierzchnie znajdują się wśród zdjęć ogłoszenia
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przedsionek
Korytarz
Dwie sypialnie
Łazienka z WC
Kuchnia z jadalnią i salonem
Zadaszony taras
Wyjście na przestronny prywatny ogród
WYPOSAŻENIE I WYKONANIE:
Nowa budowa z łącznie 3 budynkami i 24 mieszkaniami
Budynki mają parter + 2 piętra
Podziemny garaż w pierwszych dwóch budynkach
Przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe
Szara stolarka PVC z potrójnym szkłem IZO
Stolarka wewnętrzna: lakierowana, wypełniona perforowaną płytą wiórową
Parkiet w sypialniach i pokojach dziecięcych
Płytki ceramiczne w salonie, kuchni, łazience i na tarasie
Ogrzewanie podłogowe podłączone do sieci gazowej (EVN Croatia)
Gazowy podgrzewacz wody
Łazienki z grzejnikami „drabina”
Dwie jednostki klimatyzacyjne na mieszkanie; zewnętrzne dyskretnie umieszczone na dachu
LOKALIZACJA – Ričina, Zadar
Ričina to spokojna i przyjemna dzielnica z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.
W pobliżu znajdują się:
Szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy
Transport publiczny
Szybki dostęp do centrum miasta i głównych dróg
DODATKOWE ATUTY:
Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT – nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych
Możliwy zakup poprzez kredyt mieszkaniowy
Zaliczka: 10%
To mieszkanie jest idealne dla spokojnego życia rodzinnego lub jako inteligentna inwestycja w wysokiej jakości nową budowę z prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 88 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobieństwo 87 %
Ričina
247 400 € · 68 m²
3 638 €/m²
Podobieństwo 87 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobieństwo 86 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 85 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobieństwo 85 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 298 500 € · Cena za m²: 3 640 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia