Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 155 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 730 000 € 4 710 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad - nowoczesna willa 155m2 z basenem
Miasteczko Novigrad, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, wyróżnia się naturalnymi pięknami i bogatym dziedzictwem kulturowym. To także miasto, które szczyci się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego. Riwiera nowigradzka rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirna, a charakteryzuje ją rozległa, niska i dostępna brzeg, kamieniste i żwirowe plaże. Kaiser Immobilien przedstawia w okolicach Novigradu piękną nowoczesną willę z basenem i dużym podwórzem z oliwkami. Willa składa się z 3 pięter o łącznej powierzchni 155 m2, a ponadto posiada basen o pojemności 30m3, parking oraz ogród z oliwkami, które dają prawdziwy śródziemnomorski klimat. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i duży salon połączony ze szklaną ścianą z zadaszonym tarasem, leżakiem i basenem. Schodami schodzimy do piwnicy, w której znajduje się pomieszczenie techniczne (pralnia/kotłownia) oraz sypialnia z łazienką, połączona schodami z tarasem, na którym jest basen i leżak. Na piętrze willa posiada 2 sypialnie z łazienkami, z wieloma oknami skierowanymi na południe, które zapewniają dużo światła dziennego. Wszystkie sypialnie mają łóżko małżeńskie. Willa jest nowocześnie urządzona i w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego. Chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a podłogowe ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Przestronny parking umożliwia parkowanie dla 4 pojazdów. Ten piękny dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, zaledwie 2,5 km od morza i centrum miasta. Willa i przestronny ogród o powierzchni 710m2 to idealne miejsce do codziennego życia i wypoczynku rodziny z dziećmi. W pobliżu: Wynajem roweru : 2500 m Oznaczona ścieżka piesza, 0-5km : 500 m Ścieżka mountain bike, 0-5km : 500 m Ścieżka rowerowa 0-5km : 500 m Ścieżka do biegania – trasa treningowa : 2.000 m Centrum fitness : 2.000 m Sklep z karmą dla zwierząt : 2.000 m Plac, gdzie zwierzęta są mile widziane : 2.000 m Weterynarz : 12.000 m Odległość do lotniska: PUY : 70.000 m Odległość od najbliższego sąsiada: 100 m Odległość od sklepu: 2.000 m Odległość od restauracji: 500 m Odległość od miasta: 2.000 m (Novigrad) Odległość od plaży/kąpieliska: 2500 m (Plaża żwirowa) Jeśli chcesz, aby ta nowoczesna willa z basenem i pięknym ogrodem stała się Twoim nowym domem, skontaktuj się z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 710 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 835 €/m²
Różnica względem mediany +22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 512 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
730 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Powierzchnia działki
711 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
4
Odległość od morza
2 500 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363723

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 710 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 711 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.