Dom Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

8 Pokoje 180 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 900 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nerezine, wyspa Lošinj - piękny kamienny dom z basenem
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży tradycyjnego kamiennego domu z basenem, 100 metrów od morza. Dom składa się z trzech apartamentów, jednego apartamentu typu studio i poddasza, pięciu łazienek oraz zewnętrznego WC. Wspólna przestrzeń z kominkiem i piwnica z elektrycznym szklanym wejściem. Wszystkie apartamenty mają wyposażoną kuchnię oraz każdy posiada klimatyzację. Idealna okazja do inwestowania w turystykę i korzystania z klejnotu Adriatyku. Lokalizacja: Nerezine położone są na wschodnim wybrzeżu wyspy Lošinj, 4 km na południe od historycznego miasta Osioru. Osada ma spokojniejszy charakter wyspiarski, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Znajdują się tu dwa małe hotele, kemping, sklep, kilka restauracji, port miejski i prywatna marina. Czysta woda bez meduz, a także wiele małych żwirowych plaż, sprawiają, że Nerezine jest przyjemnym i spokojnym miejscem wypoczynkowym. Włoska i austro-węgierska architektura dosłownie jest przyjemna dla oka. Nie ma dużych hoteli ani nowoczesnych budynków. Według wieloletnich pomiarów, liczba słonecznych dni na wyspie Lošinj jest większa niż w Dubrowniku, które leży znacznie dalej na południe. Dla wyspy Lošinj, nazywanej także „miodowo pachnącą”, mówi się, że ma najzdrowszy klimat w Chorwacji. Odległość nieruchomości do miejsc: Nerezine - Lotnisko Rijeka, 82 km Nerezine - Lotnisko Zagrzeb, 248 km Nerezine - Lublana, 204 km Nerezine - Wiedeń, 585 km Nerezine - Praga, 917 km Nerezine - Monachium, 612 km Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem, wsparcie prawne, weryfikację dokumentacji oraz przeniesienie własności, i jest płatna przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W razie dodatkowych informacji, wglądu w plan katastralny lub ustalenia terminu obejrzenia tej nieruchomości o ogromnym potencjale, proszę o kontakt: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 813 €/m²
Różnica względem mediany +77,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 257 €/m²–3 533 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 440 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 115 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
900 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Nerezine
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Pokoje
8
Sypialnie
4
Łazienki
5
Toalety
1
Miejsca parkingowe
3
Odległość od morza
100 m
Rok budowy
1906
Basen
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
364366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nerezine, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Nerezine

Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 397

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.