Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Punat · Primorsko-goranska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 4 569 €/m²

Opis nieruchomości

Punat, sprzedaż - dwupoziomowe mieszkanie z widokiem!
Punat - Sprzedaż dwupiętrowego apartamentu z widokiem na morze! Apartament znajduje się w nowej urbanistycznej willi z czterema jednostkami mieszkalnymi. Jego łączna powierzchnia to 109,63 m² i rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze. Na pierwszym piętrze znajdują się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz oraz zadaszony taras o powierzchni 6,64 m². Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki, korytarz i balkon z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w system ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła, a dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i wysoką jakość mieszkania. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszej siedzibie w Njivicach, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. jest wiodącą agencją pośrednictwa na wyspie Krk. Nasza wiedza i 30‑letnie doświadczenie to Twój kapitał! Kvarner imobilije d.o.o. pomoże Ci przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych. Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 569 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 812 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 175 €/m²–6 812 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 93 %

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 86 %

Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 69 %

Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 65 %

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobieństwo 63 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 62 %

Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 61 %

Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Punat): 3 538 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 €–928 € Na podstawie stawki gminy Punat na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Punat
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51521
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2025
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 364746

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Punat — mediana 3 538 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.