Dom Zadar

Chorwacja, Zadar, Novi Bokanjac – Nowoczesny dom jednorodzinny, 175 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 450 m²
Dom jednorodzinny na rozwijającej się lokalizacji w Zadarze – nowoczesne życie w Novi Bokanjac Szczegóły nieruchomości - Dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze - Powierzchnia mieszkalna ok. 175 m2 - Powierzchnia działki ok. 450 m2 - 2 miejsca parkingowe na podwórzu - 1 dodatkowe miejsce parkingowe (np. odpowiednie na łódź) - 3 sypialnie - 2 w pełni wyposażone łazienki + toaleta dla gości - Sypialnia rodziców z łazienką en suite - 2 balkony - Nowoczesne, wysokiej jakości wyposażenie - Przekazanie w pełni umeblowane / wyposażone - Gotowe do zamieszkania od zaraz Nowoczesna architektura spotyka komfort mieszkania W rozwijającej się i coraz bardziej poszukiwanej części Zadaru znajduje się ten stylizowany dom jednorodzinny o jasnej, nowoczesnej architekturze i przemyślanym układzie pomieszczeń. Na około 175 m2 powierzchni mieszkalnej nieruchomość oferuje przestronne mieszkanie dla rodzin lub na wynajem turystyczny. Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie zapewniają przyjemną i współczesną atmosferę mieszkania. Przestrzeń zewnętrzna i parking Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe na podwórzu. Dodatkowo działka oferuje jeszcze jedno miejsce parkingowe, idealne na przykład na łódź lub dodatkowy pojazd. Działka o powierzchni ok. 450 m2 z tyłu oferuje ogród, który obecnie nie jest zagospodarowany. Otwiera to różne możliwości indywidualnej aranżacji – basen, letnia kuchnia lub ogród śródziemnomorski. Parter – funkcjonalny i przyjemny Przestrzeń wejściowa oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki dużej zabudowanej szafie i wystarczającej ilości miejsca na odłożenie rzeczy. Bezpośrednio przy wejściu znajduje się nowoczesna kuchnia z jadalnią, która zapewnia dużo miejsca na wspólne gotowanie i spotkania. Toaleta dla gości dopełnia tę kondygnację. Galeria jest architektonicznym sercem domu Specjalnym akcentem domu jest otwarta galeria, która nadaje przestrzeni szerokość i światło oraz harmonijnie oddziela część sypialną od salonu. Część rodzicielska - Przestronna sypialnia - Łazienka en suite - Duży balkon z miejscem do wypoczynku Pokoje dziecięce / gościnne - Dwie dodatkowe sypialnie o elastycznym przeznaczeniu - Jedna z nich z przyjemnym balkonem - Dodatkowa w pełni wyposażona łazienka z prysznicem Dolne piętro – mieszkanie z wyjściem do ogrodu Na dolnym piętrze znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Tu powstaje centralne miejsce życia domu. Otwarte, jasne i z przejściem na zewnątrz. Novi Bokanjac – spokojne życie blisko centrum Zadaru Novi Bokanjac to spokojna i coraz bardziej poszukiwana dzielnica miasta na północy Zadaru. Lokalizacja łączy przyjemne otoczenie mieszkalne z dobrą infrastrukturą i krótką odległością od centrum miasta. Szczególnie rodziny i osoby szukające spokojniejszego otoczenia do życia cenią tę część miasta ze względu na połączenie domów jednorodzinnych, nowych projektów mieszkaniowych i wielu terenów zielonych. Dużą zaletą tej lokalizacji jest także bliskość międzynarodowego lotniska Zadar, które znajduje się zaledwie około 10–15 minut jazdy. Dzięki temu Novi Bokanjac jest szczególnie atrakcyjny zarówno do stałego zamieszkania, jak i na domy wakacyjne lub wynajem turystyczny. Uwaga dla inwestorów Dla inwestorów korzystne może być zakupienie tej nieruchomości poprzez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością (d.o.o.). W takim przypadku zakup odbywa się w relacji biznesowej między podmiotami prawnymi (B2B), a nieruchomość pozostaje w strukturze biznesowej spółki. Jeśli nieruchomość jest wykorzystywana w celach turystycznych lub jako inwestycja, taka struktura może przynieść pewne korzyści podatkowe. Na przykład działalność prowadzona jest przez spółkę, przychody i koszty są ewidencjonowane w ramach firmy, a w niektórych przypadkach możliwe są optymalizacje podatkowe w porównaniu do własności prywatnej. Ten model często stosują inwestorzy planujący długoterminowy wynajem nieruchomości lub działalność w sektorze turystycznym. W kwestiach podatkowych i prawnych zaleca się konsultację z doradcą podatkowym lub specjalistą prawa podatkowego. Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Chętnie umówię dla Ciebie termin oglądania na miejscu. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K369