Dom Bjelolasica

Willa, Bjelolasica, 792 m², działka 2.680 m²
Wyjątkowa prywatna posiadłość w Chorwacji z dwoma domami, basenem i zatwierdzonym projektem budowlanym! Ta niezwykła posiadłość oferuje unikalne połączenie komfortowego mieszkania, rozległych udogodnień na zewnątrz i doskonałego potencjału inwestycyjnego. Położona na obszernym, prywatnym terenie o powierzchni 2 680,37 m², nieruchomość stanowi idealną okazję dla osób poszukujących dużego rodzinnego domu, wypoczynkowego ośrodka lub inwestycji turystycznej w Chorwacji. Posiadłość obejmuje dwa w pełni wyposażone domy, fundament z kompletną dokumentacją pod trzeci dom, tradycyjną chorwacką konobę z dużym miejscem do grillowania, basen, liczne garaże, zagospodarowane tereny zielone oraz wiele dodatkowych udogodnień. Cechy nieruchomości - Całkowita powierzchnia działki: 2 680,37 m² - Dom 1: 357 m² - Dom 2: 435 m² - Fundament pod Dom 3: 349 m² z ważną dokumentacją budowlaną - Tradycyjny dom grillowy / chorwacka konoba - Trzy zadaszone garaże - Zewnętrzny basen z systemem utrzymania zimowego - Zadaszone wejście na posesję - Wielofunkcyjny obszar placu zabaw - W pełni wyposażony dom narzędziowy (16 m²) - Dodatkowy obszar drogi dojazdowej: 86,32 m² - Rozbudowany sprzęt i maszyny zewnętrzne w zestawie Dom 1 – Przestronny rodzinny dom Pierwszy dom oferuje obszerną przestrzeń mieszkalną i jest zaprojektowany do komfortowego, całorocznego zamieszkania. Zawiera: - W pełni wyposażoną kuchnię - Umeblowany salon - Ogrzewany szklany taras - Sześć sypialni plus poddasze sypialne - Dwie łazienki - Balkon - Niezależne systemy centralnego ogrzewania na olej napędowy i drewno Dom 2 – Dodatkowy dom gościnny / potencjał wynajmu Drugi dom zapewnia doskonałą elastyczność jako dom gościnny, miejsce wypoczynkowe lub dodatkowa przestrzeń rodzinna. Zawiera: - W pełni wyposażoną kuchnię - Umeblowany salon - Ogrzewany szklany taras - Dwie sypialnie - Łazienka - Pomieszczenie magazynowe - Balkon - Stół bilardowy - Niezależne systemy centralnego ogrzewania na prąd i drewno Zatwierdzony projekt dla Domu 3 Posiadłość obejmuje przygotowany fundament pod budowę trzeciego domu, co daje znaczną dodatkową wartość i potencjał rozwoju w przyszłości. Wszystka wymagana oficjalna dokumentacja jest dostępna, w tym: - Ważne pozwolenie na budowę - Dokumentacja rejestracji budowy - Kompletny projekt architektoniczny i plany Tradycyjna chorwacka konoba z obszarem grillowym Pięknie urządzona tradycyjna chorwacka konoba zapewnia autentyczną śródziemnomorską przestrzeń spotkań. Dom grillowy zawiera: - Duży wbudowany obszar do grillowania - Tradycyjne meble - W pełni wyposażony zestaw do jedzenia i grillowania - Idealną przestrzeń na rodzinne uroczystości, przyjęcia gości lub wykorzystanie turystyczne Udogodnienia na zewnątrz i dodatkowe wyposażenie Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu i aktywnej rekreacji, oferując: - Prywatny basen zewnętrzny (ok. 28 m²) - System filtracji i oczyszczania wody - Wewnętrzne oświetlenie basenu - Meble ogrodowe na całej posesji - Zadaszone miejsca parkingowe i garaże - W pełni wyposażony warsztat/dom narzędziowy z systemem ogrzewania Obiekty sportowe i rekreacyjne Posiadłość obejmuje szeroką gamę sprzętu rekreacyjnego: - Pięć rowerów - Sprzęt narciarski - Sprzęt do siatkówki - Drewniany domek zabawowy dla dzieci (nowy) - Wielofunkcyjny plac zabaw Maszyny i sprzęt w zestawie W sprzedaży znajduje się wartościowy sprzęt utrzymaniowy i użytkowy: - Quad Yamaha 4x4 - Pojazd do koszenia trawy - Pojazd do odśnieżania - Mała maszyna kosząca - Podkaszarka - Wysokowydajny generator prądu Rzadko spotykana okazja na rynku nieruchomości w Chorwacji Dzięki dużemu prywatnemu terenu, dwóm niezależnym domom, zatwierdzonej możliwości dodatkowej budowy, basenowi, tradycyjnej konobie i rozbudowanemu wyposażeniu, ta posiadłość stanowi rzadką okazję na chorwackim rynku nieruchomości. Jest idealna jako prywatna luksusowa rezydencja, wielopokoleniowa posiadłość rodzinna, dom wakacyjny lub wysoko perspektywiczna inwestycja turystyczna w Chorwacji. Ref: RE-AB-BJELOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Urbanized