Dom Zadar

Willa, Zadar, 745 m², działka 9.500 m²
Absolutnie wyjątkowe dla Dalmacji - dwie luksusowe wille na 9500 sq.m. teren! Ta wyjątkowa 5 okazja nieruchomości luksusowych obejmuje dwie wysokiej klasy wille projektowe na sprzedaż w bliskiej okolicy Zadar, oferujące spektakularne panoramiczne widoki na morze i położone na rozległej 9,500 square meter property otoczonej prywatnym gajem oliwnym. Zbudowany w 2021 roku zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami architektonicznymi, ten ekskluzywny śródziemnomorski majątek oferuje ostateczne połączenie prywatności, wysokiego standardu życia i elastycznego potencjału inwestycyjnego na wybrzeżu Dalmacji. Główny majątek składa się z dwóch w pełni umeblowanych luksusowych willi projektowych, które są aktywnie wynajmowane jako bardzo udane pięciogwiazdkowe wakacyjne nieruchomości. Pierwsza nieruchomość posiada przestronną powierzchnię 243 square meter layout z pięcioma sypialniami, natomiast druga oferuje hojną 200 square meter design z czterema luksusowymi sypialniami. Każda willa posiada własny prywatny podgrzewany basen, zewnętrzny taras słoneczny oraz nowoczesne udogodnienia. Z dala od głównych willi na tym samym terenie znajduje się dodatkowy pomocniczy budynek mieszkalny o powierzchni 90 square meters, który zawiera w pełni funkcjonalną jednopokojową przestrzeń mieszkalną idealną dla personelu lub domu gościnnego. Cała nieruchomość jest całkowicie ogrodzona dla maksymalnej prywatności, wyposażona w kompleksowy system monitoringu wideo oraz dostępna drogą asfaltową prowadzącą bezpośrednio do drzwi frontowych, położoną zaledwie 5-minute drive od historycznego centrum Zadar. Główną zaletą tej nieruchomości w Zadar jest jej doskonały potencjał rozwojowy, ponieważ znacząca część terenu znajduje się w aktywnej strefie budowlanej wyposażonej we wszystkie niezbędne media, co umożliwia budowę dodatkowych budynków. Aby sprostać różnym wymaganiom nabywców, właściciel oferuje elastyczne opcje zakupu. Nabywcy mogą wybrać zakup całego majątku, lub nabycie górnej części nieruchomości o powierzchni 5,151 square meters, która znajduje się w całości w strefie budowlanej i obejmuje obie luksusowe wille projektowe ( 3 000 000 eur). Alternatywnie, dolna część nieruchomości o powierzchni 4,319 square meters jest dostępna do osobnego zakupu, znajduje się w spokojnej strefie rolniczej i obejmuje 90 square meter auxiliary building (750 000 eur). Ta wszechstronna nadbrzeżna posiadłość stanowi wysokiej klasy inwestycję na chorwackim rynku nieruchomości luksusowych, idealną dla dużego kompleksu rodzinnego, butikowego resortu lub dochodowego biznesu turystycznego. Ref: RE-LB-IRO2912Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Swimming pool, Urbanized, Agricultural, Modern