Dom Krasica

Willa, Krasica, 292 m², działka 442 m²
Ta ekskluzywna oferta nieruchomości obejmuje wyłącznie udekorowaną projektowo willę na sprzedaż w Krasicy, bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu miasta Rijeka. Usytuowana w podwyższonej i spokojnej pozycji w ślepej uliczce, ta nowa inwestycja obejmuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 292 metrów kwadratowych na prywatnym działce o powierzchni 442 metrów kwadratowych, zapewniając mieszkańcom zapierające dech w piersiach, niezakłócone panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie. Wyróżniająca się spośród standardowych ofert rynkowych, ta indywidualnie budowana nieruchomość została zaprojektowana wyłącznie pod kątem prywatnego luksusowego życia, a nie spekulacyjnej odsprzedaży. Każdy strukturalny i dekoracyjny detal został starannie wykonany przy użyciu najwyższej klasy materiałów budowlanych, najnowocześniejszego sprzętu technicznego oraz wyrafinowanego, projektowego podejścia do estetyki wnętrz. Wewnętrzne przestrzenie mieszkalne zostały opracowane we współpracy z profesjonalnym projektantem wnętrz, prezentując wysokiej klasy meble szyte na zamówienie, wykonane wyłącznie przez renomowaną firmę Ritex. Układ architektoniczny płynnie rozciąga się na trzy w pełni wykorzystane poziomy, obejmujące wielofunkcyjną piwnicę, przestronny parter oraz prywatne piętro. Parter otwiera się na ogromny, fifty two square meter otwarty plan salonu i kuchni, otoczony rozległymi szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, które zalewają wnętrze naturalnym światłem, jednocześnie ukazując zachwycający morski krajobraz. Eleganckie szklane poręcze podkreślają nowoczesny, smukły charakter przestrzeni, w której znajduje się także jedna komfortowa sypialnia oraz w pełni wyposażona łazienka. Górne piętro przeznaczone jest do wypoczynku i prywatności, oferując trzy przestronne sypialnie, z których każda otwiera się bezpośrednio na malowniczy balkon z widokiem na morze, oraz praktyczną pralnię i nowoczesną łazienkę rodzinną. Do niezwykłej wartości nieruchomości dodaje imponująca piwnica, w której znajduje się bezpieczny garage o powierzchni eighty square meter oraz storage room o powierzchni twenty five square meter. Przestrzeń garage została w pełni wykończona i przekształcona w luksusowy, wielofunkcyjny salon rekreacyjny oraz prywatne centrum rozrywki. Ta klimatyzowana strefa społeczna jest w pełni wyposażona w duży tradycyjny kominek i wewnętrzny grill barbecue, profesjonalny system dźwiękowy, zintegrowany projektor multimedialny, wysokiej klasy stół bilardowy, rzutki, dedykowaną kuchnię, prywatną łazienkę oraz potężny, niezależny system klimatyzacji. Specyfikacje techniczne i systemy efektywności energetycznej tego inteligentnego domu znajdują się na absolutnym szczycie nowoczesnej inżynierii. Willa jest wyposażona w zaawansowaną pompę ciepła Mitsubishi o mocy eleven kilowatt, napędzającą kompleksową sieć ogrzewania podłogowego, uzupełnioną o chłodzenie za pomocą zintegrowanych wentylatorowych konwektorów. Nieruchomość posiada wysokowydajne okna trzyszybowe zapewniające maksymalną izolację termiczną i akustyczną, a także jest w pełni zasilana własną instalacją fotowoltaiczną o mocy six point two kilowatt, co zapewnia minimalne koszty eksploatacyjne i wyjątkową klasę efektywności energetycznej. Willa jest doskonale wkomponowana w elitarną, prywatną osadę składającą się z twenty four newly constructed luxury family residences. Ta wysoce bezpieczna, mało uczęszczana dzielnica zapewnia idealne warunki dla wymagających międzynarodowych nabywców poszukujących pełnej prywatności, nowoczesnego luksusu i niekompromisowej jakości życia na chorwackim wybrzeżu. Ref: RE-U-47888Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Zurbanizowana, Nowoczesna