Dom Ičići

Willa, Ičići, 508 m², działka 1.435 m²
ULTIMATE MEDITERRANEAN ELEGANCE: ZACHWYCAJĄCA LUKSUSOWA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA ZATOKĘ KVARNER W IČIĆI, RIVIERA OPATIA! Doświadcz szczytu życia nad morzem w tej niezwykłej luksusowej willi na sprzedaż w Ičići, prawdziwym arcydziele architektury położonym zaledwie 500 metrów od Morza Adriatyckiego i prestiżowego Opatija Marriott Resort. Rozciągająca się na imponującej powierzchni użytkowej 508 metrów kwadratowych na rozległej działce o powierzchni 1 435 metrów kwadratowych, ta ekskluzywna nieruchomość stanowi doskonałe połączenie tradycyjnego śródziemnomorskiego rzemiosła i technologii inteligentnego domu XXI wieku. Zakończona w 2020 roku i starannie przygotowana do zamieszkania od 2022 roku, rezydencja jest symbolem wysokiej klasy nieruchomości na Riwierze Opatija, oferując styl życia definiowany prywatnością, wyrafinowaniem i zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze. Jakość budowy tego wolnostojącego nowego budynku jest bezkonkurencyjna, wykorzystując 38‑centymetrowe bloczki Porotherm oraz izolację z grafitowego polistyrenu, aby zapewnić maksymalną efektywność energetyczną. Elewacja to hołd dla ponadczasowego stylu, z włoskimi dachówkami San Marco, miedzianymi rynienkami oraz fasadą ozdobioną masywnymi kolumnami i naturalnym kamieniem Repen. Solidne stolarki z drewna meranti z potrójnym szybami zapewniają ciche i klimatyzowane wnętrze. Wewnątrz willa odsłania bogaty świat marmuru Botticino Classico i Emperador Dark, uzupełniony egzotycznym parkietem z afrykańskiego drewna HARO w sypialniach. Każdy detal, od klasycznej marmurowej klatki schodowej w stylu hallu po naturalny marmurowy kominek, został dobrany z myślą o wymagającym nabywcy poszukującym nowoczesno‑klasycznego sanktuarium. Przemyślany plan piętra spełnia zarówno potrzeby wielkich przyjęć, jak i intymnego życia rodzinnego na trzech poziomach. Piwnica służy jako prywatne sanktuarium zdrowia i relaksu, mieszcząc przestronną strefę wellness i fitness oraz apartament gościnny, ze swobodnym dostępem do słonecznego tarasu i centralnego basenu typu infinity overflow. Na parterze imponująca hala wejściowa prowadzi do profesjonalnego biura domowego oraz obszernego salonu, gdzie nowoczesna kuchnia od Muebles Cercos i wysokiej klasy sprzęt Smeg czekają na miłośnika gotowania. Górne piętro dedykowane jest wypoczynkowi, z pałacową sypialnią główną i dwiema dodatkowymi sypialniami z łazienkami, wszystkie otwarte na prywatne tarasy z widokiem na migoczące, niebieskie wody Zatoki Kvarner. Nowoczesna wygoda jest wpleciona w strukturę domu dzięki zaawansowanemu systemowi smart, umożliwiającemu właścicielom zarządzanie pompami ciepła Daikin, ogrzewaniem podłogowym i zaawansowaną wentylacją za pomocą aplikacji mobilnej z dowolnego miejsca na świecie. Bezpieczeństwo jest priorytetem – pełna kontrola wideo i system alarmowy chronią nieruchomość. Z siedmioma miejscami parkingowymi, dużym garażem oraz bliskością ACI Marina Ičići, lokalnych szkół i elitarnych ośrodków sportowych, ta nieruchomość to nie tylko dom, ale strategiczna inwestycja na najbardziej ekskluzywnym rynku nieruchomości w Chorwacji. Czy to jako prestiżowa rezydencja rodzinna, czy wysoko dochodowy aktyw w sektorze elitarnych turystyki, ta willa redefiniuje standard luksusowego życia nad morzem. Ref: RE-U-46491Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Gym, Spa, Floor heating, Detached, Modern