Dom Poreč

Willa, Poreč, 153 m², działka 570 m²
Komfortowy i dobrze zaprojektowany dom z prywatnym basenem jest na sprzedaż w pobliżu nadmorskiego miasteczka Poreč, położonego zaledwie 6 kilometrów od Morza Adriatyckiego. Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej domami rodzinnymi i willami wypoczynkowymi, nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju, bliskości plaży i łatwego dostępu do udogodnień miejskich. Ten elegancki dom charakteryzuje się ponadczasową architekturą śródziemnomorską, starannie wkomponowaną w naturalne otoczenie poprzez formę, kolor i materiały. Dom zaprojektowano jako jedną jednostkę mieszkalną rozłożoną na dwóch poziomach — parterze i pierwszym piętrze — oferując funkcjonalny układ spełniający potrzeby współczesnego życia. Na parterze układ obejmuje przestronną otwartą przestrzeń łączącą salon, kuchnię i jadalnię, wszystkie otwierające się na zadaszony taras idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą typu walk‑in, toaleta dla gości, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy oraz dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i prywatną loggią, zapewniające prywatną przestrzeń i komfort dla członków rodziny lub gości. Strefa zewnętrzna jest pięknie zagospodarowana i w pełni ogrodzona, tworząc prywatne i zachęcające otoczenie. Basen z miejscem do opalania potęguje poczucie harmonii i relaksu, czyniąc przestrzeń zewnętrzną prawdziwym przedłużeniem domu. Dzięki doskonałej lokalizacji i praktycznemu projektowi, nieruchomość jest idealna zarówno do całorocznego zamieszkania rodzinnego, jak i sezonowego wynajmu turystycznego. Zapewnia równowagę między prywatnością a wygodą, położona zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Poreč i jego znanych plaż. Podana cena dotyczy wykończonej konstrukcji bez mebli, dając nabywcom możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i preferencjami. Dla osób poszukujących większej elastyczności, willę można również nabyć w stanie surowym (roh‑bau) za €343,000, co pozwala nabywcy samodzielnie zarządzać końcowymi etapami budowy. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto chce zainwestować w wysokiej jakości dom w jednej z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się nadmorskich regionów Istrii. Ref: RE-U-41562Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Zurbanizowana, Nowoczesna