Dom Dramalj

Opis nieruchomości

Willa, Dramalj, 175 m², działka 300 m²
Nowo wybudowana willa z basenem w Dramalj, Crikvenica, zaledwie 400 metrów od morza tylko! Powierzchnia całkowita wynosi 175 sq.m. Działka ma 300 sq.m. To nowo wybudowana willa z dwoma basenami! Willa jest obecnie podzielona na dwie części. Każda połowa ma własne wejście i składa się z salonu z kuchnią, łazienki, spiżarni, przedpokoju oraz przestronnego tarasu na parterze, oraz trzech sypialni, łazienki i balkonu na pierwszym piętrze. Willa jest nowoczesna, z ustabilizowaną działalnością wynajmu. Bardzo interesująca nieruchomość dla inwestorów ze względu na basen ukryty za domem. Przed każdą połową znajduje się miejsce parkingowe (3-4 pojazdy) i taras. Okazja i rekomendacja agenta. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej połowy willi! Ref: RE-U-30452Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Storage

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 525 €/m²

Różnica względem mediany +7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 563 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 % Dramalj 830 000 € · 185 m² 4 486 €/m² Podobieństwo 89 % Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 88 % Dramalj 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 % Dramalj 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 % Dramalj 800 000 € · 202 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 85 % Crikvenica 350 000 € · 175 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 82 % Dramalj 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 €–875 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta oferta 850 000 €
• LP nekretnine 850 000 €
• DUX Nekretnine 850 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Dramalj

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

175 m²

Powierzchnia działki

300 m²

Sypialnie

5

Łazienki

4

ID ogłoszenia

369614

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 175 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; LP nekretnine – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Dramalj

Dramalj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Crikvenica. W 2011 roku liczyła 1485 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 366

Źródło: Wikipedia