Dom Tinjan

Willa, Tinjan, 127 m², działka 506 m²
Pięć nowych tradycyjnych willi w Tinjan! Idealny format na przyszłe wynajmy! Istnieje możliwość zakupu wszystkich 5 willi w sprzedaży pakietowej, aby stworzyć luksusowy ośrodek willi! Projekt obejmuje budowę prywatnego kompleksu składającego się ze standardowych willi zaprojektowanych z nutą architektury Istrijskiej, przypominającej włoskie wille. Wille są płynnie wkomponowane w otaczający krajobraz, charakteryzujący się piękną przyrodą, łagodnym, pagórkowatym terenem i zadbanymi polami rolnymi. Podczas budowy zostaną użyte najnowocześniejsze materiały, aby zapewnić najwyższą jakość i maksymalny komfort w każdej willi. Wnętrza zostały starannie zorganizowane, aby spełniały swoje przeznaczenie. Wszystkie wille w kompleksie mają taką samą wielkość i układ. Jednak przyszli właściciele będą mieli możliwość współpracy z deweloperem w celu dostosowania nieruchomości do ich indywidualnych potrzeb i życzeń. Całkowita powierzchnia każdej willi wynosi 127 m2. Działka ma 506 m2. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa obejmuje łącznie 127,66 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach: parterze (73,73 m2) i pierwszym piętrze (53,93 m2). Na parterze wita gości hol wejściowy, prowadzący do otwartej przestrzeni dziennej, z przestronnym salonem z kominkiem na drewno oraz przesuwnymi drzwiami szklanymi zapewniającymi dostęp i widok na podwórko i basen. Przy salonie znajduje się kuchnia z obszerną jadalnią, również z dostępem do zadaszanego tarasu. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta gościnna, schody prowadzące na pierwsze piętro oraz sypialnia gościnna z łazienką en-suite i dostępem do podwórka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe i przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite oraz dostępem do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy podwórko zostanie w pełni zagospodarowane i otoczone murem. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się życiem na świeżym powietrzu w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności, utrzymywanej przez automatyczny system nawadniania. Centralnym elementem podwórka będzie przestronny basen z systemem elektrolizy wody słonej oraz strefą do opalania. Na terenie willi zapewnione będzie miejsce parkingowe dla maksymalnie 2 samochodów. Dodatkowe informacje: - Wille sprzedawane są w stanie pod klucz, bez mebli. - Nabywcy mają możliwość wpływania na proces budowy. - Każda willa zostanie wyposażona w klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Nieruchomość podlega VAT, co oznacza, że dla podmiotów prawnych cena może zostać obniżona o kwotę podatku. - Szacowany termin zakończenia to połowa 2025 roku. W razie dalszych pytań, potrzebnych informacji lub w celu umówienia się na oglądanie willi, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Ref: RE-U-28791Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe, Rolnicze