Dom Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Willa, Poreč, 156 m², działka 344 m²
W urokliwej osadzie niedaleko miasta Poreč na sprzedaż dom z basenem.
Otoczony domami rodzinnymi i domkami wakacyjnymi, oferuje doskonałą równowagę między wiejskim otoczeniem a bliskością miejskich udogodnień.
Ponadczasowy projekt domu ukazuje piękno prostej architektury zewnętrznej.
Jest to jednopodłogowy budynek o powierzchni 156 sq.m., składający się z jednego gustownie urządzonych i w pełni wyposażonych lokalu mieszkalnego z salonem i jadalnią połączonymi z kuchnią, prowadzącą na zadaszony taras z kuchnią letnią.
Układ uzupełniają trzy sypialnie, trzy łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.
Zagospodarowany ogród o powierzchni 344 sq.m. jest ogrodzony i estetycznie urządzony, zapewniając harmonijną atmosferę.
Nieruchomość posiada podgrzewany basen o powierzchni 29 m², wykorzystujący system filtracji soli morskiej zamiast agresywnego chloru, z kilkoma dyszami hydro‑masażu i wodospadem.
Ta nieruchomość w doskonałej lokalizacji stanowi wyjątkową okazję zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i inwestycji w sektorze turystycznym pod wynajem.
Ref: RE-U-28005 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego.
Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Zalety nieruchomości: basen, urbanizowana
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
450 000 € · 156 m²
2 885 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
571 000 € · 158 m²
3 614 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
520 000 € · 159 m²
3 270 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
621 000 € · 159 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
612 000 € · 153 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
667 500 € · 159 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Powierzchnia działki
- 344 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 369507
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 156 m² · Powierzchnia działki: 344 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
