Dom Poljane

Willa, Poljane, 590 m², działka 700 m²
Pięć szeregowych willi o powierzchni 590 m2, z widokiem na morze i 2 basenami w Ičići - unikalna oferta! Idealne pod wynajem turystyczny! Ten wyjątkowy kompleks o powierzchni 700 m2. Działka składa się z pięciu odrębnych, trzypiętrowych, nowo wybudowanych willi mieszkalnych, z których każda emanuje własnym, niepowtarzalnym urokiem. Co ciekawe, dwie z tych jednostek posiadają prywatne baseny. Każda rezydencja rozciąga się na trzech starannie zaprojektowanych piętrach. Piwnica oferuje pomieszczenie pomocnicze, garaż oraz toaletę. Na parterze znajduje się sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz wyjście na taras i ogród, tworząc harmonijną przestrzeń mieszkalną. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, z których każda ma dostęp do własnego prywatnego tarasu oraz eleganckie łazienki. Choć wszystkie jednostki są obecnie w fazie wykończeniowej, wymagającej precyzyjnego dopracowania, wstępne prace instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, klimatyzacji, sanitariatów oraz stolarki PVC zostały kompetentnie wykonane. Front budynku zapewnia miejsce parkingowe dla 2-3 samochodów, zwiększając wygodę. Położona w spokojnej i cichej okolicy, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, blisko morza oraz niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, drogi szybkiego ruchu, szkoły i inne. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się 2,2 km od morza w linii prostej, lub 6,2 km samochodem (około 10 minut). Nieruchomość o ogromnym potencjale w wyjątkowej i niepowtarzalnej lokalizacji! Ičići, urokliwa przystań turystyczna zamieszkała przez około 800 osób, położona jest nad północnym wybrzeżem Adriatyku w Zatoce Kvarner, zaledwie 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Usytuowana u podnóża wysokiej góry Učka, wznoszącej się na 1 401 metrów, okolica otrzymała status parku przyrody ze względu na swoją wyjątkowość i naturalne piękno. Miejscowi mieszkańcy zajmują się głównie turystyką i usługami hotelarskimi. Dzięki sprzyjającej lokalizacji, Ičići stało się prawdziwym celem turystycznym, oferującym wiele atrakcji. Oprócz wyśmienitej oferty kulinarnej, oferuje możliwości różnorodnych sportów, ciekawych wycieczek oraz tętniącego życiem nocnego rozrywki. Z punktu widokowego w Ičići rozciąga się zapierająca dech w piersiach panorama dwóch największych wysp Chorwacji, Krk i Cres, dostępnych łodzią. Szczególnie znana z doskonale wyposażonej mariny ACI, miejscowość ta jest kwintesencją nadmorskiego uroku i atrakcyjności. Ref: RE-U-24602Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Ogród, Zurbanizowana